本站最新域名 m.boshishuwu.com

卖场’。

    面积普遍在1.2~2万平米。

    不同于传统的大卖场，为了适应新的市场形式，客隆对旗下的大卖场进行‘购物中心’化，减少服装鞋帽和家用电器的面积，增加餐饮和休闲娱乐的空间。

    不再是单纯的购物，而是倾向于家庭化娱乐购物。

    辐射周围三公里内的消费人群。

    在整个泰华集团内部，泰华零售集团以半年748.7亿华夏币的营收，超越苏宁，成为全国最大的零售集团。

    预计全年营收突破1500亿华夏币。

    4、富华公寓。

    针对高端客户群体的富华金枫公寓，目前已经有11家，主要分布在全国一线和强二线城市。

    针对家庭客户的‘红杉公寓’。

    本来‘红杉公寓’的定位是度假公寓，但后来发现国内的旅游人群更习惯住酒店，而不是空间更大，拥有厨房的度假公寓。

    再加上‘红杉公寓’普遍位于繁华市区，而不是比邻风景区，定位出现了错误。

    没办法，只能重新寻找出路。

    综合考察一番后，瞄准了那些来到大城市打工的年轻白领家庭。

    这些人买不起大城市的住房，身边可能还有孩子。

    普通的单身公寓没办法满足他们的需求。

    住宅小区的两居室，空间虽然打了，但对他们来说又比较贵。

    这种一居室，配备厨房和卫生间，50平米左右的长租公寓，往往最适合这些普通家庭出身，口袋又不富裕的年轻白领家庭。

    最后就是针对单身群体的‘富华公寓’，这也是泰华旗下数量最多的公寓。

    遍布全国一二线城市，到现在已经有47座。

    发展五六年，富华公寓旗下拥有439万平米的出租面积，每月拿到的租金就超过2亿华夏币。

    5、富华房产中介。

    “你跟‘链家地产’那边谈的怎么样了？”徐良问道。

    接手顺驰的房产中介业务后，富华地产经纪在全国同行业排名第七，前面是链家、中原、我爱我家、21世纪不动产、麦田和满堂红。

    作用雄厚资本的陆觉当然不甘心当小弟。

    所以很快就瞄上了行业第一的链家地产。

    之所以把目标定在它身上，链家的市场规模只是原因之一，更主要的是链家‘强管控、直营店’的发展模式很契合富华自己。

    “彭永西要价八亿华夏币，我觉得高了，一直再谈。”

    “链家的营收多少？”

    “今年两季度营收刚过4亿华夏币，不过发展势头不错。在京城，他们350家店面就创造出了近7000万的月收入。

    效率跟我们不相上下。”

    “难怪你会看上它。”

    徐良笑道。

    这种小规模的收购，他也没在多问，让陆觉自己做主就好。

    6、富华地产。

    现在富华地产无论是开发面积，还是盈利能力，都已经超过了曾经的地产老大万科。

    两季度销售住房3.4万套，销售总面积349.7万平米，创造销售收入371.8亿华夏币。

    比2006年同期增长146.6%，占全国住宅市场的份额达到3.07%。

    清理了酒店和服装业务后，泰华的业务规模缩减了，但也更精炼了。

    地产和零售两大支柱也变得更加粗壮。

    在不计算新并入的‘崇光西武百货’，07年两季度，泰华集团总营收1217亿华夏币，主营行业净利润157.23亿华夏币。

    如果计入‘崇光西武百货’，今年两季度，泰华集团总营收1519亿华夏币，主营行业净利润204.7亿华夏币。

    集团总资产突破5900亿华夏币，总债务突破3200亿华夏币。

    现金流370亿华夏币。

    土地储备2787万平米，富华地产占65%。

    旗下上市公司两家。

    富华地产和客隆超市。

    “富华和客隆的市值多少了？”徐良问道。

    “富华市值3187亿港币，客隆超市市值1632亿港币。目前集团在富华持股75%，在客隆持股73%。”

    徐良微微颔首。

    “你回去后做两件事。

    第一，拿出富华和客隆共计价值150亿美元的股份，卖给红岩给你介绍过去的‘慈善基金’。

    第二，在未来一年的时间，在二级市场持续卖掉富华和客隆的股份，我的要求很简单，集团剩下的两家公司的股权，再加上你卖给慈善基金的股权，加起来不少于45%。”

    陆觉在心里简单估算了一下。

    以两家公司现在的市值计算，按照老板的要求。

    集团起码能回笼近2800亿港币的庞大现金流。

    如果再算上集团的现有的现金储备，能彻底覆盖集团的所有债务。

    “徐总，这样做会不会太冒险了？”

    客隆超市和富华地产可是泰华集团的业务支柱，要是折阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

阅读模式无法加载图片章节，请推出阅读模式阅读完整内容

『加入书签，方便阅读』