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bsp;   在对公司的结构进行了一系列调整之后，林珊要正式开始建厂了。

    第104章 第104章 正式建厂

    在哪个年代建厂, 都是一件很艰难的事。

    前期要进行充分的市场调研，制定非常详细的计划。厂址要怎么选择，规模有多大, 产品范围是什么，生产工艺选择什么样的, 以及设备引进等等诸多问题。

    等这些都策划好之后，还要面临各种证件的注册。就这还只是开端, 等实际投入盖厂，采买设备之后, 又是一堆问题。

    而且这都是在一个大前提, 资金和人脉充足的情况下。不然更是难上加难。

    林珊初步估算了一下，就算现在立刻能动工, 而且盖得规模不大, 也需要至少半年的时间。更何况她还没有去银行谈贷款。

    因为前世大致了解一些贷款流程, 所以她先把自家公司的账目整理了一下。另外也把服装店的营业执照升级成了红珊服装公司，方便以后跟粤城那边进货的时候走账。

    赵福这两天刚好在临市忙加盟的业务, 一回安河第一件事就是带林珊去村里看选中的那块地。

    这片地紧邻大马路, 是老百姓的耕地。虽然政策上78年就陆续开放私人建厂了, 但是经过近十年的发展，大河村仍然才只有一家私人小厂子。是村里之前唯一的万元户赵老六，开的一个磨面厂，小作坊似的规模。

    赵福看上的地皮就在他的厂子旁边，“六叔这厂子承包费一年五百多点儿, 咱比他大了不少, 这半亩地村部现在要2000块一年，我估摸最后能谈到1800。”

    林珊叹气，她想租的地可没有大到赵老六的四倍, “最多1500，五年一签，不同意咱就去隔壁村。咱们也不是非要建设大河村，带动村里发家致富的。”

    赵福明白了，也忍不住叹气：“村里都觉得咱挣大钱了，想占点儿便宜。说到底还是我在村里的根基不深。”

    林珊安慰了他两句，“不深就慢慢让它深起来，有些人不怀德只畏威。”

    虽然2000块对于公司来说不是事儿，但市场就是市场，规矩就是规矩，明摆着欺负人可不行。87年的大河村一带穷得一塌糊涂，村民平均年收入500块不到，比这便宜的地皮到处都是。

    林珊让赵福暂时冷一冷村部，先开始着手施工队的事。她自己则带着赵桂花和李国超去了银行。

    桂花女士因为经常跑银行，所以工作人员对她非常熟悉和热情。得知他们想要谈贷款业务，周经理立刻把人带到了办公室。

    林珊在安河，尤其是城西这一片基本算是家喻户晓的名人了，周经理上来就一顿猛夸，夸得林珊都快以为这是什么表彰大会了。

    “周经理您客气了，没有国家的好政策，我们公司也不可能发展得这么好。咱们银行没有您的领导，业务员们的水平也不可能这么高的。”林珊回馈了几句客套话后，转入正题。

    贷款对于银行来说要看的是借贷人的资质，而对于她们公司来说，则要看这个行的利率有多高，获批手续有多快。

    周经理把表格拿了出来，“贷款六个月以内是8.41%，六个月到一年是9.26%，一到三年9.78%，三到五年是10.21%。你放心，这个听着多，但我们行是最低的。你们是要做副食品的，这到农村信用社的话，上来可就9.3%看了。”

    林珊接过表格简单看了一下，她根本不用算账，都知道这年代借钱是合算的。

    如果她记得没错，八十年代后期到九十

    年代，大量的坏账烂账堆积在信用社和四大行。信用社尤为严重，有一部分当年借过钱的人因为坏账重组政策，到最后一分钱都没还也啥事没有。

    在历史前进的洪流中，总有一小撮人能在政策中间走到狗屎运。

    林珊这个时候贷款倒不是想钻这个空子，而是相信自己能用贷款出来的钱，赚到远超于利率的钱。

    “我们贷十万的话，最快什么时候获批？”

    周经理估算了一下，“如果手续都齐全合规，我们报上去之后，大概四个多月能下来吧。”

    四个多月在这个时期已经很快了，林珊心里有数之后，又带赵桂花和李国超去了其他银行。因为她们在其他行也同样有不少业务，所以一圈儿不虚的商谈下来，发现还是工行的情况最合适。

    次日，林珊带着赵福和李国超约周经理在外面聊了聊。

    好酒好菜之后，周经理松了口，“你们公司这么挣钱，想谈利息肯定没问题，不过这事儿我说了不算啊，得郭行长拍板才行。”

    林珊托周经理约郭行长出来吃饭，来回推脱几次，又送了两条烟跟一箱酒后，终于拿下了郭行长，同意让林珊的公司以五年10%的利率贷款十万元整。

    与此同时，被冷了一个礼拜的大河村村部，也同意了1500元一年的租金。

    林珊这些日子，不是跑银行就是跑工商和税务，每天忙得团团转，才总算是把需要的手续都提交了上去，接下来就等着下证和拨款就行了。

    跟学校请的那两个礼拜的假期早到了，又被她续了一个礼拜后，老师下了最后通牒，必须在4月26号前归校。

    林珊到底还是个学生，只好趁着最后这几天，把该布置的任务布置下去，该疏通的关系疏通一下，去省城设备厂考察和学习的事，她就没办法亲自参与了，只能让赵福先过去。

    其实底料的加工并不复杂，只要两台碾碎机、搅拌机，外加一个封口机就行。不过既然要正儿八经开厂了，那就不能只搞一个业务。“林爱国副食品加工厂”必须有自己的核心产品才行。

    这个年代的人还没有买瓶装辣椒酱和肉酱的习惯，更没有买瓶装咸菜的习惯。林珊算想卖这些的话，光成本就决定了暂时只能走稍微高端的路线。

    所以为了进一步压缩成本和丰富口味，香料迫切需要再拓展出来一条新的渠道。赵福得亲自去一趟川省才行，虽然有安河本地的香料商牵线作保，但是自己人必须实地考察一下才能放心。

    要做的事很多，一口也吃不下一个胖子，林珊暂时把下一个阶段的工作阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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