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    “潘少，你租这么大的店面，打算干什么？”
    翌日。
    潘亿年再次找来了贾经理。
    本着一事不烦二主的原则，让贾经理给张兴和苏颖找房源之余，还把他熬夜绘制的简易效果图，交给了对方。
    贾经理一来，就被潘亿年的大手笔给镇住了。
    占地一亩有余，上下三层，使用面积超过2000平的新国风徽派建筑，在他们中介圈无人不知无人不晓。
    原本，这栋小楼，是想打造大学圈最牛饭店。
    可店老板却不小心触碰了巴家的霉头，建成装修完毕之日，就变成了落幕之日。
    执照办不下来，厨子招不上，卖也卖不掉，租还租不出去。
    没几天，这栋小楼，就成了一个笑话。
    潘亿年刚让他赚了一大笔佣金，他不忍心看着潘亿年去碰巴家的霉头，便故作惊叹道：“横对南北，气吞山河，还有您这别具一格的装修草图。潘少，您这是要开酒吧吗？”
    说到这，贾经理冲着潘亿年比了比大拇指，“潘少，论眼光，还得是您啊！如此一来，非但不用跟醉仙居抢客源，还做了这大学园头一号，合该您发财！”
    潘亿年微微一愣，随即明白贾经理这是侧面提醒他呢。
    可做生意，怎么可能没有竞争？
    “贾经理，你这次可猜错了。我要开的是饭店，不是酒吧！”看着脸色微变的贾经理，潘亿年笑着指了指对面的醉仙居，“放心，我这饭店肯定开得起来，他们还不敢找我的麻烦。而且，我对标的是‘肯母鸡’，跟他们冲突并不大。”
    “一栋楼搞快餐，是不是有点太浪费了？”贾经理。
    “当然不是。”潘亿年指了指最中间的位置，“从这里隔一堵墙，把一楼和二楼，一分为二。左边是饭店，右边是网吧，饭店这边，再给我单开两个窗口，一个卖奶茶，一个卖中式茶饮……”
    贾经理瞬间就抓住了敏感词汇，“中式茶饮？”
    “这个暂时保密，等开业的时候，请你尝尝。”潘亿年笑着卖了关子。
    笑话。
    这中式茶饮，他连张兴都没告诉，怎么可能告诉贾经理这个外人？
    这时。
    张兴拉着张翠娟，兴高采烈地跑了过来。
    张兴伸出两根手指，“两套，其中一套，离我们学校还挺近，骑车子只要十五分钟。我和翠娟打算办个走读，到时候我们……啊，你拧我干啥？”
    张兴话没说完，就被张翠娟拧了一把。
    “活该！”
    潘亿年咧嘴大笑，“什么都往外说，遭报应了吧！”
    这也是，他不告诉张兴“中式茶饮”的原因。
    虽说，连奶茶还没大火之前，把“中式茶饮”当宝贝一样藏着有点大题小做。
    但是，潘亿年可没忘记，后世融合了中医养生理念的“中式茶饮”遭遇了什么样的冲击。
    脚盆控股的某公司，控告“中式茶饮”侵犯其古方专利，再加上配料选材过于两极化（不是如同喝药、就是效果不明显），致使“中式茶饮”未曾大火，就遭遇了灭顶之灾。
    还有，那些被抢走的中医古方。
    后世，不知道多少人因为此类事件扼腕叹息、意难平。
    今朝，他重生归来。
    要是不做点什么，岂不是白来了这一遭？
    当然……
    眼前最赚钱的，还是网吧、饭店和奶茶。
    在这个年代，网吧还是奢侈品的代名词，不上网冲浪，只是打打局域网游戏的话，也就三五块钱一个小时，可要是上网的话，动辄10块钱起步。
    甚至，那些专门为外国人和高级白领准备的轻奢网吧，更是达到了20块每小时。
    就这，还是某位祖师爷砍了一刀的结果。
    否则，上网冲浪的价格，最起码还得再加上十块钱。
    只要这家网吧开起来，他有把握一个月回本。
    甚至，操作得当的话，时间会更短。
    “贾经理，这两天学校报到，我可能没时间过来，这里就拜托你了。”
    潘亿年把装修要求说完之后，就把钥匙递给了贾经理。
    贾经理看了看张兴和张翠娟，看着潘亿年欲言又止，最后一咬牙，掏出一根烟递给了潘亿年，“潘少，我最近也打算换套房子，您看我能入手吗？”
    贾经理看向潘亿年的目光，有紧张，还有期待。
    短短两天功夫，潘亿年他们几个，就拿下了二十多套房产，这里面要是没有什么内部消息，他打死都不信。
    可他，却不敢直接跟。
    其一，买房子是件大事，不但要掏光家底，还要背上一笔外债。
    万一他猜错了，这个后果，他承受不起。
    其二，潘亿年展现出来的财力和魄力，远非寻常富家子弟可比，想跟在人家后面喝汤，最起码也得知会一声，否则就有点不懂事了。
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