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一直以来都是这样的。”
“那除了月亮小区，别的小区有设施收入吗？”陈辞打算跟那些小区的物业负责人联系一下，共同提出抗议。
叶绩陷入沉默，陈辞神情都变了，不至于吧？
“他们都没修建小区设施？”
“他们都不是会为自己找事做的人。”叶绩也不知道陈辞为什么这么能折腾、
一时间，两人都沉默了··
第095章 第九十五章
对于另外那十一个小区物业负责人, 陈辞表示很失望，特别是永夜之地和永恒之所这两个小区的负责人，那是失望透顶。收着每月一户几百金的物业费, 就算户数少, 那也能建点什么吧！
月亮小区全小区444户加上8家商户，每月能收928金魂币
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, 而永夜之地一户每个月的物业费就有500金魂币, 44户，就是22000金魂币, 这还没算商户的。
就算没办法全收，收10户物业费, 按2%的分成，物业也能得100金魂币，攒一攒, 设施不就有了吗？
要是他们小区的物业费能再高点，算了, 他们小区业主都穷，有几个两金魂币的物业费都在找人借, 还是别提价了。
“我不管别的小区, 月亮小区的设施分成一定要提高。”陈辞说道。
“我们不能搞特殊不是？”
“这怎么叫特殊了？这叫合理诉求, 你们这个设施分成本来就不合理。”陈辞一脸严肃, “设施是小区物业出钱买的，你们一分成本都没承担，哪来的脸分钱？”
“这话听着有点耳熟。”叶绩说道。
“上次是拍卖会分成。”陈辞提醒他。
“你就跟这些分成过不去了是吗？你要做的是赚业主、访客的魂币, 不是来挖本部的魂币。”
“本部想分钱, 得先给钱啊。人家现实世界的物业，分部把方案递上去, 本部都会给钱的。”这样的话，陈辞觉得小区拿20%也不是不行。
叶绩直接拒绝，“不可能。”
“那就重新分配分成。”
“有点困难。”
“有困难也得去，如果你不同意，我就打你领导电话。”
“你就算打我领导电话也没用。”
“谁知道呢，我一个一个骚扰过去，如果都不同意，这笔钱我就不存账户里了。”物业礼品房的存钱罐正好用上。
“这个要挟方式也挺耳熟。”
“嗯，物业费分成那次。”那一次，小区物业的物业费分成从2%涨到了5%，陈辞本人也涨了工资。
“你就不能换个要挟方式吗？”
“有用就行。”比起别的，这个最有用。
对于陈辞这个油盐不进的态度，叶绩心情越发狂躁了。
“80%不可能。”
听到这个回答，陈辞眼睛一亮，还价好啊，说明这件事还有戏。不到最后关头，陈辞也不想跟物业本部撕破脸，有的时候，本部还是挺好用的。
“那就79%？”
“陈辞，相互坦诚点，你的底线是多少？”
“这个应该是你们商量出一个最高分成，然后问我同不同意吧！”让他现在报，报低了怎么办？
“好，你等着。”叶绩挂断电话，气冲冲地上班去了。
陈辞在转椅上转了几圈，心情十分好-
又一次收到会议通知的物业本部高层们：……要死了，这次又是什么事？
看到叶绩是会议组织人后，第一个反应，又是四区。
听到叶绩描述的情况后，呵，又是陈辞。
“你这个副总当的，跟传话人差不多。”三区副总肖率吐槽道。
“你以为我想啊，要不你来当他领导？”叶绩反问。
听到这个假设，肖率心动了一下，毕竟这两月四区的业绩是不错，特别是六月的那场拍卖会提成，让他有点眼红。
但想到陈辞的搞事能力，肖率的脑子瞬间清醒，“还是免了。”
物业总吴良永听到陈辞的诉求，看着上个月月亮小区的设施收益，沉吟道：“他的这个诉求，还算合理。”
“游泳池是小区自带的，物业总部得80%还算正常，休闲馆这个，除了场地，别的都是小区物业自己买的，我们拿80%是有些不合理。”
这些分成的不合理之处吴良永一早就知道，只是没有负责人的重心在设施建设上，外加负责人们没有提出异议，吴良永就没给自己找事。
“吴总，那我怎么回复他？”叶绩表示自己没听懂。
看到吴良永难看的脸色，叶绩立马说别的，“那就告诉他，游泳池还是20%，休闲馆提高到80%。”
“你疯了，这样的话，他以后不就有理由把游泳池的分成提高到80%了吗？”钱来说道。
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90-100 月亮小区的物业
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