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，拆迁成本合到了每人65万左右。
    合算到一户，大概320万左右，就差不多目前江宁区差不多两套80平米的房子。
    要是拆迁去了郊区，房子数量能赔到一户人家3-4套房子。
    相比起第一次的拆迁，这一次拆迁的费用肯定更高，也足够让人接受。
    至于杨哥要是吃下那肯定也不亏，这片核心区的土地只要能拿下来，光地价的升值就不得了。
    最高利润肯定是建商品房，不过土地性质摆在这里，这个方案市里大概率也不会同意。
    建综合性商业体倒是次一级的比较靠谱的选项。
    那附近不缺人流，消费力旺盛，好像是挺不错的。
    杨天昊这会儿也跟着出声。
    “我有简单算过，因为拆迁款需要我前期全部支付，土地费用的话政府也不会多收我。”
    “另外商场的话投资预算在10-15亿元，当然这部分我只要支付20%的资金就行，剩下的有银行会跟进。”
    “反正保守估计15个亿，最好是能有20亿左右，资金压力没那么大。”
    “你们俩要是愿意参与进来，我压力倒是很小一些。”
    也怪不得这项目难啃了，先期12亿的拆迁款赔付，就已经可以赶走一大波人。
    有这笔钱，还不如换个项目投资呢，不会占用这大的数目，风险也更小一些。
    而且这拆迁工作可比较敏感，万一拆到一半又拆不动了，更加麻烦！
    任叔找杨天昊谈这个项目倒是个好人选。
    不管是本身的商业管理能力，还是杨天昊在实体产业的经营经验，再加上背后的一些关系。
    再加上如今推动的棚改工作，这拆迁的任务，还真是落到杨天昊身上最合适啊！最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动小手退出阅读模式。谢谢

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