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    “哈哈！你是瞄上这剩下的建设用地了？”
    “我可告诉你啊！商业综合体是市里要求的规划，在这块区域内得按高标准建设。”
    估计是怕他想着钻空子吧，把商业综合体建小，反而是余出更多的土地自己做主。
    任叔这会儿是挑明的提醒起来。
    “任叔，这我清楚，但是毕竟320亩的土地呢！”
    “70-80亩建商业综合体已经是极限了，剩下的土地总不能光闲置着吧？”
    杨天昊此刻也静静的看着任叔。
    江皓提的这些，他其实早就在脑中盘算过。
    不然光一个商业综合体，其实对他来说风险以及其中的回本速度并没有那么吸引。
    但多出的这些土地，要是可以建商业楼公寓那价值就不同了。
    比如万达周边的公寓楼，在那个人流量中，房价低不到哪儿去。
    按照拿地的地价来说，其实只要两到三栋三十层的公寓楼建完售卖出去，杨哥就已经差不多能收回拿地的成本。
    “这块区域是商业用地，你要是公寓楼的话我可以代表市里同意，但我个人这边希望再有一座酒店建造。”
    “这一块区域的定位，其实是对于江宁区核心区商业区的进一步扩大。”
    “我个人这边的要求，就是这一片区建成后，人流量包括兴旺的程度要是一个新的副中心区域。”
    任叔这话说的很明白，就是表明了要政绩，而杨天昊要的则是利润。
    这块土地不比其他区域，本身就是城市中心，相当于是对江宁区整体商业的进一步提升！
    对于万达这类企业来说，其实这样的地块他们并不需要。
    万达一向是找到一块城市薄弱区域，通过他们万达本身，将城市的这一整片带动起来。
    成为新的城市中心后，这整个带动的地价包括利润会更大。
    所以对于松江市这块本就是市中心，还是拆迁老大难的区块，还真的不一定愿意接。
    这块城中村闲在这里七八年，属于是实力强的看不上，实力弱的吃不下。
    江皓越思考越觉得杨天昊这次机会不错，与任叔双方可以说是一拍即合。
    最终转下来后，大致规划已经有了。
    320亩的土地，还要预留出来一个十字路的贯穿城市通道。
    大概够一个商业综合体，一个大酒店，起码三幢公寓楼，或者两幢高标准的写字楼。
    整个预算实际要比杨天昊，包括任叔最开始谈的资金要求还要大。
    拆迁预算12亿，其实有些少，还真不一定拆得下来。
    江皓预估想最终全部吃下，包括时间上效率上能够保证。
    应该是需要13-14亿，商业综合体投资预估15亿左右，大酒店这个投资预算估计在1-2亿，三栋公寓楼大概成本也在1亿出头。
    保守稳妥初期的资金得在20亿上下。
    最终是杨天昊是计划，这个项目中他出15亿，剩下5亿由江皓跟陆伟明掏。
    至于其他梨州市的商业广场就他自己看着吃下。
    在这事谈妥之后，江宁区白岩村拆迁的消息也很快传出。
    还好结果是如任叔预料的那般，上一次拆迁最终停止后，如今这一片人想拆迁早就想疯了。
    一个个都异常积极，只要态度上是乐意的，这事就成了一半。
    剩下的就看杨哥还有任叔对于整个拆迁工作如何推进。
    ……
    11月27日。
    海鲸平台一个20人的团队已经前往米国一个星期有余。
    江皓今晚8点多还在公司办公室加班，跟陈鹏保持着视频通话。
    晚上九点，也是米国时间的上午九点。
    海鲸的海外版平台“hale”将正式登陆全球各大应用平台。
    大概半个小时后，陈鹏就已经在视频会议那头传来消息。
    “江总，软件已经顺利登陆各大应用APP，现在就等最后的下载量。”
    “嗯，辛苦你在米国带队了。”
    一听到顺利上线，江皓的心情就轻松不少。
    准备了小半年的工作，如今总算是见到成果。
    他在办公室内继续熬夜喝着咖啡，陈鹏那头则还在协调着公司各个部门。
    头一次担任CEO，总是会有些手忙脚乱的不习惯。
    各种事情各种消息都会不断摆到他的面前。
    有些是特别重要的，有些其实都是垃圾信息。
    需要他很快做出反应，做好时间上的规划。
    好在最后去米国是提前了一周时间，让陈鹏有了一些调整适应的时间。
    晚上11点，江皓办公室内又一局游戏结束阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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