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    “去除绿林村的话，一共还13500亩以上的土地。”
    这位郑区长说话脸色镇定严肃，给人的感觉也是那种踏实，不像是会说没把握话的人。
    一万三千多亩，实在不行可以在扩一部分江宁区的土地。
    江皓仔细盘算下来，不由的点点头。
    “若是这拆迁真能像郑总你说的，我可以把总部大厦和新城项目落户在这里。”
    听到江皓这话，任叔和郑区长两人脸上都露出了笑容。
    这百亿的总部大厦，和上千亿的新城计划，几乎是松江市乃至江南省资源的一次集中建设。
    其中海鲸科技更是会在此建设中，占据主导地位。
    剩下的建设资金和工作，则会由松江市城投来进行，其实就是松江市政府的资金建设。
    “任市长，拆迁的事我到时候可不会找这位郑区长，我只找您。”
    “要是总部大厦建了1/3，这吴家村和良石村的拆迁都没谈下来，那这新城计划我可能会直接取消，或者就由市里单独建设。”
    江皓该打的预防针还是得打，郑区长虽然看着值得信任，但花钱的可是他。
    光一个总部大楼倒是问题不大，但配套的这座新城，未来需要投入的资金可以说是不计其数。
    他需要对海鲸科技的钱负责，一旦项目推进不顺利，那就只建一个总部大厦。
    反正这地方未来市内高架和地铁都已经规划，说起来也算是个好地方。
    就是预期有点久，估计大厦建成就需要三四年以上。
    至于等高架，地铁配套七八年都打不住。
    “你放心，要是真的拆迁出了问题，我都不好意思再找你来投资。”
    “那总部大楼的事，就先这么敲定了？”
    任叔开口，身后一大波的人视线都集中到了江皓身上。
    项目到底开不开动，自己能不能参与其中分这么大的一杯羹，可全在江皓的决定。
    “地价呢？先得把这个说清楚。”
    任叔听闻一副怕了他的模样。
    “我给你按商业用地批复，这片区域包括未来的新城地界都会以商业用地形式规划。”
    “江宁区主城区的地价大概在500万以上每亩，最近房价跌的厉害，但江宁区的可几乎没跌。”
    任叔这话倒是没说假，江皓在江宁区的那栋别墅，几年前买下时2200万。
    去年高点时，房价已经突破7千多万，整整翻了三倍。
    哪怕如今全国商品房价格下跌，江南省也跌的厉害，但松江市的房价还是比较坚挺的，尤其是江宁区的房价几乎没有变动，就是横盘而已。
    江皓的这套别墅，虽然这几年一直当做车库和公司团建用途，但升值是一点不慢。
    他原本以为这次下跌后，这套别墅也会大打折扣呢，谁知道房价的下跌一点没影响到这套别墅。
    “任叔，你也说了是核心区的地价。”
    “我这可是江宁区和瓯江区的交接处，而且投资前我可都是因为你们说的最低价，我才投的。”
    “不然等过几年，其实海鲸科技再建这总部大楼也一样。”

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    当着众人的面，江皓也是有什么说什么。
    这么大的项目，很多的讨论尤其是这种涉及土地价格出让的，还是让大家都听到才好。
    更透明化，免得最后被闲言碎语。
    江皓是不在乎，任叔怕是就有点麻烦。
    “江宁区城郊的土地价格原本也不低于150万一亩，不过最近嘛这个形式100万一亩也是正常价。”
    城郊相比起核心区跌的幅度要大的多，但凡坚挺的固定资产，一般都是核心区。
    “再加上这项目是我们省里，市里的重点项目，该扶持的要扶持。”
    “按60万一亩的价格给你，行吧？”
    “这价格就算是未来房价继续跌，也已经是最低价了。”
    六十万一亩，好歹这一百五十亩是归属的江宁区，江皓都不用多想就知道这已经是最大的让步。
    若是这一百五十亩是隔壁瓯江区的土地，那别说六十万了，三十万江皓都嫌高。
    他总部的大楼坐落江宁区，也是为了更好的享受企业发展政策。
    有些政策东西也就江宁区这种核心商业区能有，瓯江区就是给不到这待遇，同时也没有那份营商环境。
    这也是瓯江区郑区长特别希望这项目江皓敲定的原因。
    起码这座新城最终建立在瓯江区后，瓯江区整个经济发展，包括营商环境等等就能有个巨大的飞跃。
    “这个价格，我接受！”
    相当于总部大厦的地价不到一个亿，江皓是当即答应下来。
    同一时刻，景洪设计院的马院长以及身后的众多设计师都松了口气。

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