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崔长嘉和崔修远对视一眼,眼中都很惊讶,傅阳竟然想要他们商场的那块地。
他们原来那块地的位置并不是非常的好,前面的商场还有后面的工厂,之前是分批次购入的,前前后后加起来花了一千多万。
这才几年的功夫,那边的地已经涨到四千万了,果真还是土地最贵!
土地会越来越值钱,今年傅阳拿不下来,再往后,四千万的价格他也买不到了。
兄妹两个虽然惊讶,并不关心傅阳能不能拿下来,因为他们对商场不感兴趣,他们只把手上的连锁店做好就行了。
崔修远道,“这两年土地上涨很厉害,工业用地还好,政府政策好,对工厂的税收优惠也高,所以价格没有那么贵,商业用地和住宅是涨的没边了。”
田金辉感慨道,“对啊,我本想买块地自己盖两栋写字楼来着,但是那价格一个个把我吓的够呛。”
崔修远道,“如果您自己想盖两栋写字楼,不如找个开发商协商一下,从他们手上买两栋,估计价格跟你自己盖差不了多少,还能省不少事。”
“我现在已经不太想这事了,我有个想法,”田金辉道,“其实上次大家伙一起开会的时候我就在考虑了,我觉得与其让傅阳来投资,不如咱们这些人合起伙来自己建个商场。”
崔长嘉心道,好家伙,这个商场的诱惑力可真够大的,田金辉竟然也想自己搞商场!
作为商场老板来说,商场是稳赚不赔的啊,毕竟商户赚钱不赚钱的,都得交租金,除非是这个商场自己做死了,开不了门,租户都走了。
崔修远说的很实在,“如果你这个想法在曲庆杨之前,怕是都能响应,若是现在说,大家可能就很抵触了。”
任令超道,“曲庆杨那王八蛋是十万八万的都要,咱们不能这么干啊,咱们至少得百万起步!当然了,咱们肯定不会和他一样,那么丧良心,咱们是奔着干实事去的。我和田总商量过啦,我们的商场可以分三期工程建设,一期由我和田总我俩自己投钱盖,等一期起来了,二期和三期再号召大家参与!”
“可以啊,”崔修远赞同道,“有一期工程在那里摆着,估计就都愿意投了,田总看好哪里了?”
“说实话我觉得小南山片区是真不错,可惜那边的地价已经被魏献臣炒上去了,不然我真想在那边。我目前想的是在已经公布规划的新东站片区或者是东城旧区。”
崔修远想了想惊讶道,“东城那边也算繁华,那边怎么能有位置?”
“有啊,原来的老旧货市场被搬迁,需要卖掉,那边不如你们之前的那块地大,但是占地面积也得有五十亩。”
崔长嘉默默的换算了一下,五十亩,大概是三万多平米左右,这个面积是很可以的了。
“这个地块得多少钱?”
本章未完,点击下一页继续阅读。 “我和他们谈的是两千万,但是要给他们单位10%的股份,这块地虽然小,但是可以建四层或者五层,甚至还可以再往下挖个负一层当停车场。”
老旧货市场的位置,可比崔长嘉他们家之前的位置好多了,若不是他们还要10%的股份,这个价格还算可以。
五十亩地还得分三期建设,除了地钱,一期投入也就一千多万,就凭田金辉和任令超的实力,这三期他俩建估计也没问题。
之所以还想让大家参与进来,怕是想让大家替他们分担一下风险,或者是大家参与进来才会有更高的积极性去经营。
田金辉见崔长嘉不说话,道,“长嘉,怎么不说话?”
他的年龄比崔修远还大不少,他寻思喊崔修远“崔总”了,就不要称呼崔长嘉“崔总”了。
崔长嘉笑道,“我来就是跟田总、任总学习的啊。”
她可没有爱出风头的习惯,她哥在这呢,她逞什么能?
“崔总,不得不说啊,你妹妹可真够谦虚的啊,”任令超对崔修远道,“曹坤可不止一次的在我们跟前说,栽你妹妹手上好几次了啊。”
那天开完会之后,任令超打听了一下才知道崔长嘉嫁的人是谁,别说,若不是之前开会的时候见过这个女人发言的时候是什么样的,今天见她就会觉得这个女人也就普普通通。
“曹总那是无奈才那么说的,”崔长嘉笑道,“他浸淫商场数年,我哪有那本事啊,田总、任总你们聊你们的就行。”
田金辉道,“既然来了,就说说嘛,其实我们也都知道,有时候你哥都得听你的,对不对崔总?”
崔修远笑笑,假装提点崔长嘉,“嘉嘉,田总、任总都不是外人。”
崔长嘉点头道,“我知道哥,田总说想用原来旧货市场那块地我觉得他想法挺好的。那个地方辐射的范围广,在州城的知名度也高,靠建材市场也近,唯一的缺点就是那边交通不算好,田总如果有想法,必须得跟交通部门协商一下,或者改造的时候捐点地方出来,把交通环境改善一下。”
崔长嘉就说了这一点,田金辉便对崔长嘉正了眼。
旧货市场之所以需要外迁,除了它影响市容市貌以外,还有个很大的原因,那边的交通状况不好,有好几条街都是五六十年代留的小路,双向过两辆车都费劲的那种,如果要在那边建商场,交通是必须要改善的。
任令超也很意外,那块地,他和田金辉聊过好几次之后,才发现交通的问题,没想到崔长嘉就在这里听他们讲,一下子就把重点给讲了出来。
田金辉道,“崔总,长嘉,我和任总今天叫你们一起吃饭,就是想让你们和我们一起来做这个项目,怎么样,一起吧。”
崔修远摆摆手叹了口气,“田总,都觉得我们家工厂重新开了起来,店也开了,跟多好似的,但是其中的难处,只有我们自己家里的人才知道有多大。亏得是我家没钱,不然去年就被曲庆杨那个王八蛋也给坑了。”阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容,请退出阅读模式阅读
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