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    商贾们用眼睛目测基本就能确定——连这个本领都没有，就没必要出来经商了。
    
    所以，王旋用着眼睛一瞧，就发现他所在的这个展示区里见过的所有房子加起来，绝不可能有一千平尺。
    
    至少缩水了三成！
    
    那吏员微笑着解释：“所谓一千平尺，自是包含了配套与园林以及蒙学、小学的面积……”
    
    “所以，这套宅子的实际得房，应该在六百平尺左右……剩下四百平尺，都在外面……”
    
    “是员外日后在此居住时，所享受的园林、景观以及水榭阁楼……”
    
    “也是员外的孩子们，将来读书之地……”
    
    “此乃‘公摊’也！”
    
    “额……”王旋作为一个商贾，对数字是很敏感的。
    
    所以他很快就反应了过来：“某为何要为那些公摊付钱？”
    
    这是典型的强买强卖！
    
    什么园林、景观、水榭、阁楼。
    
    我可以不要吗？
    
    还有，学校不是汴京学府的配套吗？
    
    我也要出钱？！
    
    那官吏却似乎早有准备，他礼貌的说道：“员外可以不买啊！”
    
    他伸手指向外面：“员外，现在就可以离开，拿着认筹的铜牌，去到认筹司退钱！”
    
    “只要缴纳一成的费用就可以拿回员外全部的认筹款。”
    
    汴京学府，是一个公平公开公正的销售机构。
    
    绝不强买强卖，而是本着来去自由的原则，面向所有人销售。
    
    无论他是什么人——只要掏的起钱，就可以来这里买房子。
    
    甚至，不需要凭由！
    
    完全就是一个面向整个大宋天下，所有想送孩子读书，想给子孙谋求一条出路的富人而敞开的地方。
    
    这里，只认钱。
    
    这官吏想着，他这些日子受到的培训，也看着那些正在不断涌来的人群。
    
    内心的底气，无比充足。
    
    须知，为了卖房子。
    
    汴京新报，早早的就开始了造势。
    
    甚至有人拿着汴京新报，送去洛阳、大名府、太原、应天府、颍昌府等大宋富人聚集之地——要不是时间太少，甚至会送去南方的扬州、杭州、真州、润州、江宁。
    
    以便将大宋天下的富人，都吸引到汴京来。
    
    顺便，也让这些人带着他们世代积累的财富入京。
    
    据说，这是官家面授的机宜。
    
    也是当今官家的一个大战略，名曰：强京师。
    
    如今看来，效果显著。
    
    因为，街道司近期在汴京城，发现了很多操着外地口音入京的富商。
    
    但这些人入京后，到今天才发现，需要认筹才能买这汴京学府的房子。
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