本站最新域名 m.boshishuwu.com

7年之前建成的农村建筑，以及小产权房、违法建筑）

    其中住宅：54480+1306=55786万平方米，也就是大约5.58亿平方米。北景目前二手房均价大概在6.5万元左右，仍然按照非住宅是住宅价格一半来测算。北景房屋总市值应该是：5.58×6.5+（9.9-5.58）×6.5×0.5=50.31万亿元

    也就是说，上嗨、北景和堔圳的房屋总市值，分别大约是64万亿、50万亿和32万亿。三大城市加起来，一共是146万亿元。

    也就是说，北上深房屋总价值，相当于美利坚全国房屋总市值（237万亿）的62%左右。

    如果徐晋阳用30年布局这三个地方房地产，甚至不用10%占有率，只有5%，净利润都能达到1万亿！

    徐晋阳跟莉智勾画未来内地房地产发展前景，两个人非常兴奋，钱景太美好了！

    他们一边聊投资，一边不忘了约会。

    徐晋阳本来以为，莉智身材那么好，体质体能应该还不错，没有想到，她纯粹的骨架比较小，所以比较显肉，本身体育锻炼不多，远不如王组贤，所以体力很一般。

    说好一整晚，其实两个多小时后，莉智就进入深度睡眠，就是那种打雷都未必能够吵醒的。

    徐晋阳深深叹了口气，每次都是这样，必须要再去找其他红颜知己。

    因为徐晋阳抢夺了太多的特殊能量，使得他遭遇了这样的困境，他就不得不起身。

    但他并没有马上去找其他女人，而是把自己刚才想到对堔圳的投资计划写了下来，准备等到明年年底就着手。

    除了投资华强北电子世界和世界之窗，他还认为在堔圳开一个鸿海！

    没错，他准备截胡宝岛首富的电子加工产业。

    不要以为这种电子代工利润薄无利可图，要看到深层次东西，那就是能够给当地带来大量的就业，这是实体。

    如果徐晋阳能够影响到上百万人的就业，他去任何地方都会被人当做座上宾，非常恭敬，也没有人敢害他。

    而如果仅仅只是有个几十个亿资产，并不能带动就业，也没有几十万员工，就只是纸上富贵的时候，那绝对不会受到多么大的尊重.. ..

    而且，徐晋阳说做代工，仅仅只是想要额外抢夺鸿海的份额，让那个两面三刀的家伙，赚不到我们的钱。

    他更想做的是，创立手机电脑电子行业的世界品牌，来取代苹果。

    设想一下，如果这个世界品牌苹果是咱们的，在全世界都有影响力，完全是自己的工厂，那能带动很多产业呢，整个产业链估计要上千万人。

    原来那个时空，苹果产业链上，有来自49个国家与地区的1142家供应商，超过200万工人在三班倒的不停生产，有500多家遍及全球的苹果商店和数以千计的渠道在不间断的营业，每小时卖出2万部苹果手机（这200万人可能没有包括上下游以及渠道人员，所有加起来可能上千万人）。他们塑造了人类历史上市值最大的公司，也是新时代的日不落帝国——苹果。

    这个庞大帝国的首都，是耸立在加州小镇库珀蒂诺上的苹果总部，这座世界上最大的单体办公楼，汇集着苹果从全球招揽的1.2万名精英，占地超过五角大楼，也如同国防部一般指挥着全球各个为苹果征战的军团。

    而帝国的心脏，则是一台iMac的办公室。每天清晨，当库克沉思着面对这台iMac上不断变化数字时，就如同一位帝王，在俯视着他的江山。

    苹果则通过安插在供应链的两套系统，监视着帝国诸侯的一举一动，来给他们拨调资源、预留利润、规划产能。

    第一套是掌握了全球情况的疆域图，苹果重金投资的企业资源规划系统。

    在这套系统里苹果从零部件供应商到组装厂，最后到渠道的数据全部被打通。库克的电脑中，可以呈现苹果全球供应商当天的运转情况：从每个零部件的产量，到每个产线的开工情况，甚至具体到每家工厂的生产良率。

    每当富士康几十万流水线女工组装完一部iPhone，大洋彼岸库克电脑中，就会出现一个更新跳跃的数字。

    作为苹果的重量级声学器件供应商，瑞声的苹果产线上，控制软件、电脑以及ERP系统全部来自苹果，相关的产线负责人经常会收到苹果的远程邮件，指出某一条生产线上的问题。重点是，指出问题后，只有苹果开权限后，相关负责人才能去现场查看。

    也就是说，在这一条产线上，除了厂房、工人，以及部分设备是瑞声的，剩下的都由苹果控制。

    当然，支撑一个帝国对各个军区的管控，不会只有无形的手。帝国系统的第二套：是由人组成的密布整个帝国版图的钦差系统。

    巅峰时期，仅仅在富士康这一家代工厂，苹果就投入了2000多位“钦差”。

    在这套钦差系统里，有EPM（工程专案经理）、GSM（全球供应链经理）以及SQE（供应商质量工程师）各种角色，有的5.2负责提供技术支持；有的负责沟通协作帮助上达天听；有的则负责监督企业一举一动，上到人事任免，下到一台机器的摆放位置。

    2009年8月，因为在一个小零件的成本控制上没能达到苹果的要求，苹果相关负责人一通电话打到了富士康大老板处问责，让直接负责此事的大老板钦定接班人蒋浩粮，一夜之间被贬成了数码相框等新产品的董事长室特助。

    通过这两套系统，苹果与供应链形成了半监督半合作的关系，所有供应链在苹果面前都是透明的。

    一位宝岛光学企业高层清晰的记得自己多年前初次与苹果GSM见面的震撼。在去往美国的飞机上，这位高管与业务骨干们经历了一路沙盘推演，终于算出了公司一颗镜头0.99美元的成本价。

    却没想到见面后，苹果GSM直接拿出了一叠评估报告上面清晰的写着这家企业的产品良率、镜头产品射出成型状态、产线规模、物料进口甚至加工成本，然后不由分说的给出了10%～15%利润空间，售价1.1美元的决定。高管当场目瞪口呆。

    在两套监视之下，苹果产业链玩家的底牌和底裤，都被清清楚楚的亮在苹果的后台，而迎接他们的，是苹果馈赠之外的另一面。

    ……

    未来徐晋阳会完整的把苹果那一套搬过来，或者干脆就是入股控股苹果。

  &nb阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

阅读模式无法加载图片章节，请推出阅读模式阅读完整内容

『加入书签，方便阅读』