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    第1338章【拉扯与博弈】 华永铭这看似割肉无奈之举，实则明智至极，有舍有得， 得到的是能保其家族无恙，今后也能睡的踏实，晚上不会做噩 梦。
    
    只要牢牢抱住大腿能一直躺赢下去，华阳集团让出一半利 益仍然持有群星资本5%的股权比例，这么大体量的5%仍然是 不可想象的庞大数字，今后依然有增长空间。
    
    方鸿给的意见传到华永铭耳朵里后，他毫不犹豫的答应 了，就此照做。
    
    这件事情还真就绕不开方鸿，没有他来牵桥搭线，华永铭 就算想推进这个事情也会非常困难，群星资本的股权变动可不 是什么小事情。
    
    价值近2万亿的超高优质资产作价7500亿，这不是谁都能 接手的，除了国家无人有这个资格，方鸿也不会答应，给到国 家手里就是全民受益，其它且不说，在法律名义上是如此。
    
    五大郭嘉队机构各接手1%的股权，需要各出1500亿的现 金受让，每年交付300亿现金分五年完成，这是毫无资金周转压 力的。
    
    如此一来，群星资本的股权结构，国家手里头的占比就上 升到了45%，国家拿了大头也就意味着今后群星资本会得到更 强而有力的支持，更意味着群星资本今后的天花板还会进一步 向上不断突破。
    
    至于华阳集团，稳稳地躺好就能赢麻，一路无风险躺赢才 是真正的天泼富贵，光是7500亿真金白银先进到手就永远不亏 了，何况仍然持有群星资本5%的股权比例，而且这个比例没有 之前那么显得那么扎眼了。
    
    .· 差不多在同一时间，群星资本也在与冰城有关方面频繁接 触磋商(che)，提出了进驻冰城设立分区总部的一些诉求， 首先是要最好的地段，为了能够顺利让群星系企业进驻，冰城 方面也是真的把压箱底的好地皮拿了出来。
    
    这些压箱底的好货之前都是一直舍不得拿出来，但群星系 企业的率团进驻，吸引力实在太大，更是不能接受天泼的富贵 眼睁睁的飞走。
    
    不但给了，而且还是远低于市场价格出让，那是打对半折。
    
    此外，还给了诸多税收优惠正策，不同的子公司根据所处 行业特点及其公司本身的发展阶段，税收优惠也是程度不 有的给两年免税正策，有的给五年的减税正策等等。
    
    然后就是其它方面的诉求，诸如周边基础设施配套升级， 中小学、医院、公园、超市、交通等等。
    
    冰城方面对于群星提出的一系列述求基本上是能满足的 都满足，即便是满足不了的也要去想办法满足，将之落户冰城 是第一优先级要务。
    
    这些都点头答应了之后，群星提出了最后一项述求，那便 是要让冰城的保障房比例提升到20%的水平。
    
    前面的那一系列述求还都挺顺利的，但这最后一诉求， 冰城迟疑了。
    
    之前提了一系列的诉求，冰城其实心里很意外，原因是群 星居然对楼市价格波动这个事情只字未提，冰城方面是知道方 鸿对此很不满的，同时也做好了一些心里准备以及应对方案。
    
    只字未提还以为这事儿不会在议题范围之内，冰城方面正 要松口气的时候，结果来这么一出，这才终于明白群星直接放 杀招了啊。
    

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    要是答应了，意味着冰城今后很难支撑得起楼市走牛行 情，进而影响到土地出让金这一块的收入。
    
    能有保障房选择，普通大众肯定不愿掏空六个钱包凑个首 付再过着背负三十年房贷的牛马生活，若是大部分刚需户分流 到了保障房，商品房的销售必定受到影响，价格就支撑不起来， 地产企业的拿地意愿肯定下降，土地出让金肯定也会跟着大幅 下降。
    
    这件事情让冰城方面尤为犯难，双方也在这个问题上讨价 还价，展开了一番博弈与拉扯。
    
    冰城方面很不理解群星为什么要提这样的诉求，甚至在 商期间隐晦的表示群星的手是不是伸的太长了点，这跟你群星 有个毛线的关系啊，楼市涨不涨跟你们的业务和企业发展没有 半毛钱关系，都把压箱底儿的好地皮都出让给你了，而且价格 还是以远低于市场价格出让，是打了对半折。
    
    对此，群星自然听出了话外弦音，也不拐弯抹角，直接表 明了为什么要提出这诉求。
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