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    第848章：世界首富，功成！（3更）

    根据《时代》周刊的调查，霍文耀的资产分布如下：

    1、桑国投资！

    霍氏集团140亿港币，全部压在桑国地产，外加桑国本土财团100亿，今村不动产实际投资达到240亿港币，还从银行抵押借贷。

    整个今村不动产的负债率达到了80%，负债200亿，也将今村不动产的最终规模推到了432亿！

    那从1985年下旬到现在，今村不动产的投资回报率是多少？

    答案是110%！

    从1986年12月开始，桑国正式进入泡沫经济时代，历时4年零3个月，将在1991年2月结束，但想要抽身，必须在1990年年底。

    那时，桑国的经济将达到最**。

    就在这短短四、五年，桑国地产疯狂飙升，在1986年平均价格相比于去年足足飙升53%，这也正是能获得110%超高回报率的根本原因。

    到现在，今村不动产估值已经超过900亿，正朝千亿级别大步挺进。

    今村不动产，霍氏集团拥有70%的股份，其中60%归霍文耀，保守一点按

    200亿的负债同比计算，也就是120亿。

    最终结果出炉，即便是按照最保守的计算方式，霍文耀这一块的身价也达到420亿港币！

    2、富盈资本、富盈基金！

    这两大块原本就有137亿美元规模，在全球股灾中赚了96亿，也就是233亿美元。

    这其中，有80%是属于霍文耀本人，也就是186亿美元！

    兑换过来，就是1450亿港币！

    3、内地投资

    这个比较简单，因为正在进行，而且并没有多少，只有区区50亿。

    是的。

    50亿港币，放在霍文耀身上，只能用“区区”来形容。

    4、港岛本土投资！

    非上市公司中安和置业有60亿、新世界发展40亿，福兴联合制衣、星光报业集团……算上房产大跌，市值蒸发，至少还有150亿。

    上市公司中，华人置业、新希望、中华电气、九龙巴士……就按当前市值计算，也有150亿！

    两者相加，便是300亿！

    5、高句丽、东南亚诸国投资。

    这些地方的资产包括新世界发展（国外）、橡胶生产制造公司，也不是很多，零零散散加在一起，差不多有30亿港币。

    最终结果出炉：2250亿！

    港币美元自1983年开始便实行固定汇率兑换制，一美元约等于亿美元！

    财富这东西，需要划分来看，一种是个人，另外一种则是财团！

    当今世界，富豪排行榜前三甲是谁？

    排名第三的，是个名叫森泰吉郎的桑国人。

    排名第二的则是灯塔国的沃尔顿家族。

    不是很熟悉？

    若是说沃尔玛呢？

    沃尔顿家族就是沃尔玛的持有者，由山姆·沃尔顿创建，一直持有沃尔玛亿美元！

    这也令沃尔顿家族在2006年，成为灯塔国最富有家族。

    《财富》杂志当时是这样评价沃尔顿家族的：“忘记盖茨和巴菲特吧，在灯塔国，真正对经济和社会有影响力的，是沃尔顿家族。”

    很可惜，即便沃尔顿家族如此牛叉，依旧不敌桑国富豪堤义明！

    虽然堤义明、泰森吉朗的财富很虚就是了。

    这两个家伙皆是桑国著名的地产大亨，他们都是桑国泡沫经济的受益者，而现在远不是他们的巅峰期，到1990年才是。

    虽然现在的资产很虚，但堤义明是真正的传奇。

    他出生于1934年，是桑国巨富堤康次郎的私生子，还有两个哥哥，然而在经过一番争斗后，他居然斗赢了两个哥哥！

    最终继承其父绝大部分资产，随后更是蛰伏十年，不断改进其父经商方针，最巅峰时期曾买下桑国六分之一的土地经营权。

    他的西武集团拥有10万名员工，度假酒店遍布桑国，集团财产高达1650亿美元！

    就在去年，他以240亿美元的身价，力压山姆·沃尔顿235亿，问鼎世界首富！

    但是现在，霍文耀却因一场全球股灾，令自己身价暴增，以288.46亿美元身价，碾压了堤义明，成为新的世界首富。

    顺带一提，老话说的好，当潮水退去才知谁在裸泳。

    自从桑国泡沫经济破灭后，堤义明、泰森吉朗身价全都暴跌，堤义明这个前世界首富到2004年，身价已经缩水至30亿美元。

    以上只是霍文耀个人，若是再以财团论，霍氏就有些不够看了。

    因为整个霍氏都因霍文耀而生。

    纵向对比灯塔国那边，最典型代表便是洛克菲勒财团、摩根财团，灯塔国十大财团在全球都拥有无与伦比的影响力。

    以洛克菲勒财团为例，整个家族以石油垄断为基础，通过不断控制金融机构，最终将势力范围伸向国民经济各个部门。

    此财团创始人名为J.D.洛克菲勒，1963年在克利夫兰创立炼油厂，随后扩大成为俄亥俄标准石油公司，很快便垄断了灯塔国石油工业。

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