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    第824章：商业理念！（1更）

    霍文耀的身体素质极其强悍，哪怕一夜不休息都没有问题，但终究还是人，身体机能会做出相应反馈。

    连夜赶路，基本没怎么合眼，令他眼球出现血丝。

    丁瑶心下疼惜，不由关心道：“阿耀，什么事这么急，不能等休息好再做？”

    “你要爱惜自己的身体，我们霍氏走到今时今日，全都是因为你，若是你出现任何问题，霍氏集团会怎样，谁都猜不到。”

    实际上，她更想的说，我们会怎样。

    我们。

    不仅仅是她，还有乐惠贞、仙蒂、杨倩儿、**、何敏，更有姜美凤、占米、陈小刀等人，前者是他女人，后者是他家人。

    这才是她真正想说的，霍氏集团她当然很在乎，但最在乎的，还是霍文耀这个人。

    只是会议室外人太多，她不好意思讲得太肉麻。

    霍文耀笑着打趣道：“那你呢？”

    当众被调戏，丁瑶俏脸一红，娇媚白霍文耀一眼，低声嗔道：“你要死啊，这种话也讲？”

    咳咳咳！

    四下响起一阵咳嗽声，全都扮聋扮盲，听不到也看不到。

    “好了，会议正式开始，讲正事。”

    霍文耀笑了下，脸色稍稍一收，当即道：“阿瑶，我们霍氏集团现如今的资金配比，以及各大产业的资产情况，迅速汇报一遍。”

    “是！”

    听到霍文耀这么说，丁瑶脸色同时一收，拿出一份资料，迅速道：“首先是桑国那边，现在我们最大的投资便是地产，达到140亿！”

    “其次是内地，也就是鹏城的果壳科技园，投资也高达50亿，资金正在不断抽调。”

    “最重要的资金来源，则是桑国外汇市场，共有亿进入富盈基金，已经通过花旗、汇丰，进入国际市场，随时都可动用。”

    “除开这些，便是我们在港岛、奥门的资产。”

    稍稍停顿了下。

    丁瑶拿出另外一份文件，迅速道：“非上市公司中，最重要的资产还是地产，一为安和置业，包括星光大厦以及无数店铺，估值50亿！”

    “其次是新世界发展有限公司，正在建两栋大厦，估值已经达到30亿。”

    “除地产外，影视行业有东正传媒、金公主院线。”

    “传统媒体行业，有星光报业集团，旗下热销报纸杂志有《星光日报》、《风月》、《夜生活》、《星光晚报》等。”

    ……

    接下来15分钟，丁瑶将霍氏集团现在所有产业，大致梳理了一番。

    真是大致。

    因为霍氏集团发展到今时今日，已经成为港奥第一的庞然大物，旗下子公司超过百家，业绩极为优秀的，至少有30家。

    比如东正传媒，仅仅只用两年，便成为影视制作的龙头公司。

    连带着，金公主也成为港奥院线龙头。

    再比如福兴联合制衣集团，两年前已是港奥制衣行业龙头，现在仍然是，只是产业转移，绝大部分生产线都开始朝内地搬。

    其他的，像经营公海赌船的港娱，做快递的即达速运，都是老产业。

    值得一提的是，随着时代的发展，快递行业第一个风口即将到来。

    现在港岛轻工业正朝内地转移，因为那里不论是房租，亦或是人工，都比港岛要便宜的多，而主要转移阵地就是汉东省。

    这导致港岛、汉东工商业信件、货办派送需求剧增，即达速运的业务也开始飙升。

    除这些外，再就是上市公司。

    霍文耀比较看重的基本盘，是中华电气、港水、九龙巴士这些公共服务产业，但市值比较高的，却还是地产物业公司。

    比如华人置业、新希望地产。

    没办法，港奥这种弹丸之地，寸土寸金，每年还有十几万，乃至于大几十万人口源源不断的流入，居住缺口实在太大。

    地产想不繁荣都不行，这是市场规律，谁都无法改变。

    这些上市公司没什么可说的，接下来股灾爆发，大概率是全线下跌，是抄底的好机会。

    霍文耀要了解这些，并非是想知道这些资产价值几何，而是想要知道霍氏集团总体的负债率！

    后世，当互联网时代到来，一举将李半城从华人首富宝座拉下马，但在很多人眼里，李半城仍是当之无愧的华人首富。

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    为何？

    就是负债率！

    ;小说:资:?源:;分.享?（!?.）　　这一点，只要对比其他富豪就看得出，杰克马、小马哥主要身价皆来自公司股票，但那么大金额的股票，根本不可能套现。

    王建霖也曾荣登过炎国首富，可一旦开始还债，连前十都进不去。

    这是互联网，再讲实体产业。

    最典型的案例，便是内地房地产龙头恒大地产，其掌舵人许佳印也曾一度问鼎炎国首富，但是恒大的负债率却高达86.25%！

    也就是说，恒大绝大部分资金都是贷款所得。

    那长江实业的负债率又有多少？

    个位数！

    2018年，李半城更是将长江实业的负债率降至1.3%！
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