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    第两百六十九章：天才般的免税商场构想！

    “李生说得不错。”

    “商业综合体就是脱胎于城市综合体的概念。”

    迎着四人炙热的目光，秦枭不紧不慢的开口解释道：

    “城市综合体需要的面积太大，建筑本身具备的功能太多。”

    “商业综合体脱胎于城市综合体，只融合了商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能

    “我们完全可以构建仅融合酒店、餐饮、购物、娱乐于一体的商业综合体。”

    “完整的建筑本身分为低、中、高、顶四个层级。”

    “中低层包含餐厅、酒楼、购物中心、电玩城，高层、顶层则是独一无二的高档酒店。”

    “这样一来，兼具了多项功能的商业综合体能够完美的契合游客的需求点。”

    听到这里，不管是李兆机还是霍先生、包船王、庄市平都露出了赞赏的表情。

    四人虽24然没有拍案叫好，但神色已然表明他们对这项计划的看好。

    大家都是顶级的商业大亨，不可能捕捉不到启德机场对于九龙城寨地块的影响和重要性。

    一般来说，机场来客第一时间需要的就是吃饭、睡觉、购物、游乐。

    至于办公、居住、会议这些功能只能广泛的商业需求，在这些人身上很难显现。

    如果说是开发商业大厦、住宅区，那么在全香江任何一个地方都可以，没必要非得选择九龙城寨这块地。

    既然要开发，那就必须从利益的角度出发，秦枭的决策足以让利益最大化。

    试问，他们又怎么会不同意呢？

    “我决定将商业综合体的商场部分设置为免税店。”

    就在这时，秦枭又补充了一句，再度震惊了众人。

    霍先生、庄市平、包船王、李兆机感觉心脏都在坐过山车，一会上，一会下。

    设置免税店的话，那商场至少会缩减三分之一的收入，这不是傻子吗？

    秦枭看着四人疑惑的样子，指了指北边，淡淡道：“正治考虑。”

    “好提议！”

    庄市平眼前一亮，赞叹出声，

    “的确是好想法！”

    霍先生、包船王同样出言赞叹道。

    李兆机和三人的年龄几乎相差了十年，在处事上还没有他们那么老道，所以，明白的稍微晚了会。

    免税这个噱头是说明他们公平对待大不列颠和炎黄的最有力支称。

    不管是炎黄，还是大不列颠都不可能拒绝这个提议。

    至于赚钱的话，后世有一句话，免费的往往是最贵的。

    就算免税，同样可以在商品价格上做手脚，到时候把人吸引进来了，怎么消费还不是他们说了算。

    “秦生既然都有了完整的规划，那今天叫我们来是…

    李兆机直勾勾地看着秦枭，询问道。

    一旁的霍先生、包船王、庄市平都不约而同地露出了笑容，终究还是年轻了些，耐心不够。

    秦枭也没有藏着掖着，摆开来说：“龙腾想和诸位一起分蛋糕。”

    “这块蛋糕太大，龙腾一家吞不下。”

    “所以，我希望由龙腾、恒基兆业、南洋商业银行、环球航运、霍氏集团共同出资开发。”

    “龙腾负责铲除城寨，安置民众，占据百分之二十的股份，到时候安抚民众和香江还需要诸位出力。”

    “不，这不行。”

    闻言。

    霍先生第一个提出了反对的意见。

    “方案是你出的，事是你办的，我们相当于只拿钱、分钱，这怎么可以？”

    “霍生说得有理，我们不能这么办事。”

    庄市平、包船王、李兆机都附和道。

    开玩笑，这是分蛋糕，但其实是他们在分龙腾的蛋糕。

    没有人会相信龙腾失去了霍家、包家、庄家、李家的帮助就不能开发九龙城寨。

    港督府都被搞定了，炎黄方面，难道会搞不定？

    至于资金不够，那简直是天方夜谭，光是龙腾服饰旗下售卖A货的店每个月都能给龙腾带来数以亿万计的资金流，更何况还有那 么多子公司。

    要真是这么做的话，那传了出去，香江乃至整个华人世界还不得戳他们的脊梁骨呀！

    “我提议，由龙腾、恒基兆业、南洋商业银行、环球航运、霍氏集团共同出资一百五十亿，成立九龙城寨地产开发公司。”

    “龙腾占百分之40的股份，我们几家每家占百分之十五。”

    “除了安抚民众之外，九龙城寨地块的开发，我们不便插手。”

    年纪最大的庄市平同霍先生、包船王、李兆机对视了一眼，齐齐开口说道。

    整个客厅响起了四人的声音，掷地有声。

    凝视着对面那四张慈祥的面孔，秦枭长叹了一口气，说道：“此事却是我做的欠了考虑。”

    “既如此，就按庄生说得办，333只是我希望诸位能帮我几个忙。”

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