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，土地只花了130万。
    而现在光是这块地，应该就值2千万以上。
    第二则是十七八年前面粉厂这一代人很少，万一出事，也伤不到居民。
    可现在不一样了，周围已经慢慢发展成城区。
    而且这几年没了内地便宜的小麦，从东南亚进口原料再加工，成本居然比东南亚进口的面粉都贵。
    亏了两三年，罗老板现在也有些撑不住了。
    既然港·府就有意劝他搬去偏远点的地方。
    葵涌码头去年也确定扩建，葵青那边不少地方已经是大工地了。
    而且靠近码头，运费更便宜，成本也更低。
    加上房价连续涨了两年，高价脱手，至少两千多万的现金在手，不管是继续做面粉厂，还是做其他生意，也比就这么拖着要好多了。
    楚向前接到凌风的电话，听完凌风对面粉厂的介绍。
    即便面粉厂看起来是不适合用来当电器城，但楚向前一听工厂总面积有5000平米，大概7.5亩。
    想都不想就决定买下来。
    此时的旺角其实已经挺繁华的，几年后葵拥码头扩建工程完工后，旺角、深水埗还会迎来更大的发展。
    反倒是油麻地，会开始慢慢从人口密集区，慢慢成为老城区，跟本上旺角和深水埗那边的发展速度。
    说白了，旺角、油麻地、深水埗同样是老城区，但旺角新楼更多，深水埗的工业发展也会加快速度。
    但城区老归老，未来的租金却贵的离谱。
    而门店和住房租金越贵，有时候越会影响发展。
    楚向前对2千4百万港币不二价的报价，心里其实已经觉得买下来就是赚。
    但电话里还是对凌风许诺道，“你去和老板谈，每降低50万港币，我给你5万提成。要是能降到2000万港币。
    提成涨到8万。”
    还价还个一两百万很正常，楚向前对10万、20万的提成根本不在意。
    但降价400万，那就不是谁去都能谈成了。
    而一但真降到2000万港币以下，楚向前对于给凌风40万，还是64万港币的提成那是不带半点犹豫。
    凌风听完呼吸都粗重起来。
    再三保证一定能谈下来。
    等挂断电话，凌风深呼吸好一会，才稳住了心神。
    这笔单子要是谈下来，即便自己不在楚向前手下做事了，也有资本自己创业。
    不过凌风还算理智，知道与其自己出来创业，还不如背靠楚向前这个大金主。
    不仅能赚更多钱，跟在他身边，也能学到更多东西，交到更多人脉。
    而凌风不管赚的再多，楚向前才是最大赢家。

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