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    许鑫也觉得这么玩就是在走钢丝。
    
    所以只是用自己的钱生自己的财，哪怕走的慢一些，但贷款负债率强固应该是行业最低的那一批。而能凭借如此低的负债率做到接近百强，至少在许鑫这已经觉得可以了。
    
    而老老王似乎已经习惯了这种看文件，聊事情，一心二用的节奏，听到了许鑫的话后，继续说道：
    
    “但你想过没，强固要是继续这种稳扎稳打的策略，以后你们的生存空间会越来越窄。你们虽然有着庞大的现金流，但别人可能在一座城市里拿了三块地，你们最多才能拿一块。土地资源总共就这么多，别人把好位置都拿完了，你们以后怎么办？”
    
    “用我爸的话来讲，钱是赚不完的嘛。我家是慢了一些，但走的胜在安全，您说呢？”
    
    听到这话，老老王微微点头：

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    “那到是，但你们的规模可能永远都无法扩大了。我前一段时间，参加地产商峰会论坛，遇到你哥了，中午我俩一起吃的饭。还聊了这个事情，他说这是你父亲的意思，说你家做煤矿做习惯了，不安全的事情碰都不敢碰……虽然我和你父亲没见过面，但听你哥的意思，也能理解。
    
    不过……小许，房地产是一回事，煤矿是另外一回事。地皮现在越来越贵，你们凡事得多考虑一下了。哪怕再怎么不愿意，总不能违背时代潮流，可以适当的开下口子，引水东流，可能会带来不一样的效果，试一下。”
    
    “嗯，我知道了。”
    
    许鑫应了一声。
    
    他心里倒没别的想法，也知道王叔是好意。
    
    要知道，本质上而言，在地产领域，强固其实和万达都是竞争对手。
    
    强固这种最“愚蠢”的买地、卖房、预售收款、资金回流后继续买地的策略，确实和现在的房地产市场格格不入。
    
    但问题是……他家是干煤矿起家的。
    
    天生站的角度就和好多人不一样。
    
    按照许淼的说法，房地产行业里好多其实都不是在盖房子，而是卖“商品”。一个个跟走钢丝一样，贷款拿地皮，地皮下来了继续抵押贷款，无限这么利滚利……许鑫不自觉的就在琢磨，一旦当这种模式下的房款都不足以缴付利息的时候，这群人该咋办？
    
    垮台？
    
    烂尾房咋办？
    
    好多人一辈子的血汗钱咋办？
    
    这种不安全的模式，谁家都可以走，但老许家天生就对“安全”俩字非常敏感。
    
    按照老汉自己的说法，他当年要是跟其他人一样，走的小煤窑那种模式，三天两头出人命的话，可能也走不到今天，就被抓起来了。
    
    神木这两年的资源都开始整合了，茫茫多以前风光无限的小煤窑老板现在惶惶不可终日。
    
    老爹依旧稳坐钓鱼台。
    
    他信父亲的眼光。
    
    甚至还明白……老王家其实负债率高的吓人。
    
    之前和老王喝酒的时候开玩笑，老王自己说的：
    
    “老许，你知道么，我家的钱我这辈子都花不完。但同样的，我家的负债我几辈子都还不完……”
    
    许鑫从来就不信什么债多不压身。
    
    欠了国家那么多钱，谁心里都不踏实。
    
    但话说回来。
    
    听话听音儿。
    
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