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bsp;  三人来自同一个县城，朱洲和孙一成关系不错，曾向阳和他们往来相对少一点，但见面也都熟。

    “朱哥，你平时脑子最管用，给我们俩分析分析呗！”

    曾向阳不仅脾气急，嗓门还特别大。

    朱洲无奈道：“这有什么可分析的？张老板不是说的已经很清楚了吗？

    这次有房管局工程项目部的参与，中州的房地产行业算是盘活了。

    大家以后的日子起码好过很多。”

    曾向阳无奈：“我说的不是这个，而是中州房产建筑协会。

    关于这个协会，你怎么看？”

    朱洲沉默，忽然，他长叹一口气：“不得不说，张老板愿意提出这个方案，真的很让我佩服。

    可惜理想是美好的，现实是残酷的。

    想把大家联合在一起对付房产开发商，没有任何的可能。”

    “这话不对吧？”孙一成开口，“如果说平时大家不理会他很正常。

    可现在他掌控着中州烂尾楼重建的生杀大权。

    谁要不加入中州房产建筑协会，那这2亿就和他没关系了。”

    朱洲笑道：“这点你大可放心，三天之内，所有人都会成为中州房产建筑协会的成员。

    之所以现在有人犹豫，只是这些人是建筑队派来的参会代表。

    等他们回去和其他股东一商量，也会第一时间找张岳申请入会。

    甚至可以这么说，在未来一年之内，或者说保交楼计划完成之前，没有人会退会。

    但一旦张岳没了利用价值，就会树倒猢狲散。

    他的建筑协会也将成为一个空壳。”

    “啊，这不是过河拆桥吗？也太不讲义气了吧？”

    朱洲突然冷笑道：“义气在绝对的利益面前算个屁！

    尤其是等保交楼交房后，中州那些房产开发商就能缓过一口气。

    现在大家之所以对他们恨的牙痒痒，只是因为要不回工程款。

    可别忘了，这种情况并不是开发商想故意拖欠，而是他们真的没钱。

    一旦确定可以从他们手里收到钱，你们觉得什么时候拿到工程款还重要吗？

    既然不重要，再加上彼此间的恶意竞争，张岳的提议完全形同虚设。”

    此话一出，曾向阳和孙一成瞬间恍然。

    曾向阳讷讷道：“既如此，那将欠条兑换一半工程款直接跑路，就没多大意义了，对吧？”

    朱洲抬起头，意味莫名的盯着他。

    看着对方的眼神，曾向阳有些不好意思：

    “我也就这么一说，和要回一半工程款相比，还是带着大家干活更合适。

    毕竟这是咱们的饭碗，而且只有一半的工程款对那些工人也没法交代。”

    谁知朱洲摇摇头：“你这个思路其实并不算错，相反，你若真的这么做了，可能还是好事。”

    朱洲不解：“好事，为什么啊？”

    “因为你真的能够保证，拿着手里的欠条，可以向房产开发商要回工程款？”

    “啊，难道要不到吗？”

    “不一定，这要看和你合作的房产开发商的具体经济情况。

    虽然房管局开发项目部成功拿到2亿的无息贷款，但这2亿可不是平白给你。

    咱们只能临时占用，一年后还得还回去。

    而那些房产开发商资金断裂的原因，大部分并非他们经营不善，而是银行那边对贷款的审批做了比较严格的限制。

    拿不到新的钱，但欠银行的钱又要还利息。

    时间越长，利息越高。

    也就是说，房产开发商通过售楼赚的钱，现在全都变成了银行的利息。

    甚至咱们的工程款也变成了利息，被开发商拿去还了贷款。

    开发商手里都没钱，你说你的欠条到哪兑现？”

    曾向阳直接傻眼：“这……

    等等！

    你刚才不是说，一年之后中州的房地产能够再次恢复活力吗？

    可若按照你现在所说，那岂不要直接玩完？”

    朱洲摇摇头：“你还是没理解我的意思。

    中州的房地产行业，一年之后的确会再次走向繁荣。

    因为房产萎缩的危害，所有人已经意识到了。

    有关部门一定会做出对应的调控。

    但宏观调控不代表个人，大浪淘沙，到时这个行业将面临残酷的洗牌。

    能够熬过去，未来一片光明。

    熬不过去，就只能死在沙滩上。

    这也是我刚才说让你们仔细斟酌的原因。

    和你们合作的房产开发商到底什么情况？它能不能挺过这个寒冬？

    如果可以，建议你们再等一等。

    如果熬不过去，该怎么选择，我想你们心里应该已经很清楚。”

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