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sp;   如果没有他的乱入，杰克马为了获得搜索入口和资本，不惜拿出40%的阿里股份换取雅虎10亿美元投资。 
    当然，这10亿美元里面包含了很多私货。 
    只有2.5亿美元是现金，剩下的7.5亿美元用破落户雅虎华夏抵账。 
    现在易趣可比雅虎华夏的诱惑力大多了。 
    如果能吞下，就能迅速成为b2b和c2c两个领域的霸主，杰克马能忍住才怪了。 
    回到酒店，徐良拿出手机给陆觉打了过去。 
    电话很快就接通了。 
    “徐总，您找我？” 
    “跟森大厦株式会社那边谈的怎么样了？” 
    “接触的还算顺利，目前还没谈具体的交易价格，不过森稔希望可以跟您见一面。” 
    徐良略作思索后，“知道了，过几天我会去东瀛。另外，你派一个工作组来杭城，跟当地政府谈一下，争取一个好点的地块建设泰华城。” 
    杭城政府这么热情，他也不好什么都不留下。 
    考虑一下，自己旗下的公司，也就地产业务可以合作了。 
    正好杭城作为顶尖的二线城市，未来前景也比较广阔。 
    “好的，我明白了。……对了徐总，告诉您一个好消息。京城银都中心（枫蓝国际中心）已经谈下来了。” 
    “是吗？多少钱？” 
    “2.7亿华夏币，比我们原本预料的少一些。另外，我们已经跟京城工行谈好了后续建设的贷款，利息不高，6.9%，预计五月中旬就能重新开工。” 
    徐良明白，能拿到这么低的利息，肯定是看在姜家的面子上。 
    否则即便是有抵押物，贷款利息做到9%就不错了。 
    “做的不错。” 
    原本红岩对银都中心（枫蓝国际中心）的预算是3~5亿华夏币。 
    但现在貌似比他们预料的更少。 
    这也不奇怪，他们本身就没有做烂尾楼的经验。 
    估算不准确也不奇怪。 
    当然，京城市政府为了解决烂尾楼提供的税收和政策优惠，也是原因之一。 
    “其它几个项目呢？” 
    “海天广场、公主坟商业大厦，以及羊城的中城广场在当地政府帮助下，推进很快。六月份之前基本能够结束。 
    华夏第一商城要麻烦一些。” 
    “麻烦？” 
    “是。徐总，商城是94年京城市赴美招商项目。 
    占地5.5万平米，建筑面积54万平米。 
    分为a栋和b栋，以及底层购物中心。 
    2000年2月，第一商城一期工程第一栋楼售出90%，8月份售出第二栋楼85%，从销售期到回款期只用了不到10个月时间。 
    但不久后，开发商因为挪用资金等原因，导致第一商城的交楼时间延期。 
    另外业主发现装修与原先承诺的不符，期间还出现开发商打人的“流血事件”。 
    因此，业主和开发商之间一直存在种种纠葛，项目也随之停工停售，不少业主要求退房。 
    开发商官司缠身，与业主、银行、建筑公司等方面产生的债务总计达3.6亿元。 
    所以，第一商城的麻烦不只是资金问题，还有业主方面的纠葛。” 
    “其实，你说的所有问题还是钱的问题。” 
    “嗯。” 
    徐良继续道：“业主不是想退房吗？我们出钱把所有卖出去的房子重新买回来，买的时候人家给了多少钱，就给退多少钱。” 
    徐良还巴不得把房子全买回来，地产升值后的回报更高。 
    “是。” 
    “还有，以后第一商城也好、银都中心也罢，全部改为商务楼，不要做公寓。” 
    “明白。” 
    又聊了一些烂尾楼项目改造问题后，徐良才挂断电话。 
    —— 
    徐良原以为阿里那边会谈几天才会给他结果。 
    没想到第二天马芸便打来电话，告诉他可以签约了。 
    徐良一个电话把夏长胜从香江喊到了杭城，带着红岩的团队开始做尽职调查。 
    走个流程，没问题后，便正式签订合约。 
    不过这次投资阿里，徐良没有以汉华的阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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