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r/>    所以接下来准备就是用一个明星项目，打响集团的名气。

    陆觉把带来的资料递过来。

    “坐落于曼谷湄南河河畔空讪区，比邻地铁蓝线，项目占地面积占地面积高达115万平方米，其中包括400米的河岸用地。

    预备建设‘泰华中心’和‘泰华天地’两个购物中心，前者定位高奢，服务的是外来游客和本地富裕阶层，建筑面积12万平米。

    ‘泰华天地’则以家庭客户为主。

    建筑面积15万平米，在装修风格上以‘泰式’为主。

    建设三座酒店。

    超豪华酒店‘王子画廊酒店’，五星级‘良木园酒店’，三星级‘泰华酒店’。

    规划建设面积29万平米。

    建设5A级写字楼5栋，规划建设面积41万平米。

    金风、红杉和泰华三座服务型公寓，规划建设面积33万平米。

    总计建设面积130万平米。

    另外，我们还准备建设一条1000米的滨河步行街，以及一座占地2万平米，包含公园、休闲娱乐和体育设施的滨河公园。

    以及8万平米的绿化空间。

    丰富项目业态，提升项目吸引力。

    交通方面，我们扩建游艇接驳码头，确保游客从湄南河上岸后，能直接进入‘泰华城’。

    巴士公司也会开通更多直达的班次。

    另外，泰国方面一直有意向扩建地铁线路，如果威立雅有兴趣的话，我们可以居中联络。

    项目总投资55亿华夏币。

    工期四年，一切顺利的话13年初就可以正式营业。”

    徐良点了点头，翻着手里的资料。

    “我们一家可以吃下来吗？”

    “三年时间，黑白两道我们都已经踩熟了，没问题。

    如果真出了问题，那就解决问题。”陆觉微笑道。

    房地产生意从来不是一帆风顺，各种吃拿卡要和牛鬼蛇神，他见的太多了。

    不怕你谈，就怕你不干事。

    你又拿钱又不干事，那就别怪徐氏的铁拳了。

    徐良点了点头，他也知道土地征集，以及地产建设中那些龌龊事。

    对这种事他从来不管。

    下面的人如果连这点小事都解决不好，他就该考虑换人了。

    “等泰国泰华城的项目公布出去，咱们就彻底在泰国打响名气了。

    清迈、芭提雅、普吉岛的项目也能顺势推开，集团在泰国也就走上正轨了。”徐良道。

    陆觉点了点头，略作犹豫后。

    “徐总，下面很多人都觉得‘泰国泰华城’项目规模太大，以泰国现在的经济情况，恐怕很难收回投资……”

    “只凭泰国一家，当然难以收回投资。

    泰国泰华城的主要客户群，泰国人只占其一，关键是那些来泰国旅游的华夏和西方游客。”

    一年三千五百多万的国际游客，别说一个‘泰华城’，再多两个也能撑得起来。

    尤其是那些喜欢买买买的华夏游客。

    割腰子都挡不住他们去泰国旅游的心，简直了。

    “沙吞那边收了多少地了？”

    “目前已经收了3座比邻的大厦，15.8万平米的土地。如果美国的次债危机冲击继续的话，我们并地的事会更容易。”陆觉道。

    现在的泰国，最繁华的无疑是中央商务区——是隆/沙吞。

    这里毗邻紧邻仑披尼和班嘉琦缇皇后公园，并且离曼谷的游客中心暹罗商圈也不远。

    无线路更是曼谷上流社会的聚集区，曼谷第一豪宅98 Wireless就坐落于此。

    道路两边汇聚了20多个大使馆，是曼谷高级公寓、奢华酒店和甲级写字楼最密集的区域，土地价格是整个泰国最昂贵的。

    是隆/沙吞汇聚了整个曼谷过半的财富，正大集团的总部和友邦保险的总部都在此地。

    其中沙吞路聚集了数十家银行和金融机构，包括泰国本地银行的龙头老大盘古银行、大华银行，外资银行有华夏银行、汇丰、渣打等。

    号称泰国的‘华尔街’。

    泰华集团一开始就打算把第一座‘泰华城’放到这里。

    但这里的土地实在是太过稀缺。

    最后没办法才放到了现在的湄南河河畔空讪区，这里交通便捷，又有河道可以依托，环境也不错，又比邻市中心。

    算是曼谷的‘高新区’。

    不缺发展潜力。

    只是需要时间。

    但这并不意味着泰华就放弃了‘是隆/沙吞’。

    只是放满了脚步，徐徐图之，通过收购扩大地块，等攒够了再推倒重建。

    这方面香江新世界是行家，徐良也是跟着李四叔学的。

    “这次美国的次债危机是我们最好的机会，所以一定要完成我们在东南亚和澳洲的布局。”徐良交代道。

    并楼的事并不只是曼谷，在日韩、东南亚主要国家和澳洲的阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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