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、自然公园和文化中心于一体的休闲好去处。
    也正是这样优越的区位条件，才吸引了‘环球影城’在这里落足。
    “徐总，新加坡方面说，他们最多能给我们争取70公顷的土地，如果想要更多就只能由我们自己跟‘色拉蓬高尔夫球场’‘安曼纳圣诞度假酒店’在内的业主去谈。”
    “你跟他们谈过吗？”
    “目前还没有。”
    “先接触一下，看看对方的态度。
    总之，新加坡环球影视的事情不着急。”徐良道。
    次债危机，全球旅游业大滑坡，这些度假酒店经营惨淡的时候才是合适的入手时机。
    “那国内这边……”
    徐良略作思索，“迪士尼在国内有什么动静？”
    “他们很早就接触魔都方面，但被我们抢了先机后，才准备接触京城。但京城这边又被我们抢先后，他们在华夏的扩张就停滞了，一直也没听说跟哪个城市接触。”
    目前华夏经济最好的城市就是京城和魔都。
    至于南边，有了香江迪士尼，自然不可能再开发鹏城或者羊城。
    徐良抢先落子，无疑阻碍了迪士尼在京城和魔都的扩张。
    而且两地政府也不可能一下子接纳两个占地巨大的主题公园，九十年代集中建设主题公园造成巨大浪费的例子才过去不到十年。
    由不得上面不谨慎一些。
    要不是徐良资本充裕，又是华夏自己人，还有姜家的人脉，他也不可能连续开建魔都和京城两个环球影城。
    而且京城环球影城之所以能建起来，归根结底还是占了一点首钢搬迁的好处。
    如果不是上面不想这么大的首钢园区就这么沦为工业废墟，他也没那么容易拿下这个项目。
    “对迪士尼的关注不要放松，这是唯一能给我们造成威胁的竞争对手。
    跟新加坡、羊城和蓉城的接触也不要停。
    甚至可以进行一些实质性的谈判。
    比如选址、土地出让、三通一平、交通线建设等等。”
    这种超大型的投资，前期的调研没有一两年的时间根本搞不定。
    宋峰点头后，“徐总，环球能不能再发一笔可转换债？”
    “京城环球影城的建设资金不够了？”
    ‘京城环球影城’的建设资金，在扣除土地出让金后虽然高达500亿华夏币，但整个建设周期长达7年。

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    第一期两年半，建设资金120亿华夏币。
    这笔钱，‘环球旅游集团’自己只准备拿10%左右，其它通过发债来解决。
    目前已经跟汉华合作，在全球范围内发行了第一笔5亿美元，十年期，利率7.5%，‘京城环球影城’公司债。
    在华夏经济迅速发展的大环境下，卖的还不错。
    尤其‘魔都环球影城’开园后获得营收平衡的好消息，更是给债券发行加了助推剂。
    有了这笔钱，‘京城环球影城’一年内不缺少资金了。
    “不是京城环球影城，是我们其它几个项目。
    ‘黄果树旅游度假区三期’，泰国普吉岛国际旅游度村，龙虎山风景名胜区二期，惠州西湖二期。
    四个项目总投资17亿华夏币，主要包括景区开发，度假酒店建设两方面。”
    徐良点了点头。
    “‘黄果树’开发到第三期了？”
    宋峰应了一声。
    1992年，黄果树景区向联合国教科文组织申报“世界自然遗产”。
    然而，由于半边街居住人口过多，餐馆、宾馆林立，人为痕迹过重，破坏了原本青山绿水的自然和谐之美，申遗失败。
    贵省方面自然不甘心。
    多年来，便一直有意整改景区脏乱差的局面。
    但这需要大量的资金投入。
    只靠政府解决，显然不现实。
    德隆就在这种情况下靠了上来。
    双方也随即敲定了合作方案。
    黄果树景区以旅游资源入股，德隆投入5亿华夏币，双方共同组建‘黄果树风景旅游区开发公司’。
    德隆占股49%，并负责景区开发管理；贵省占股51%，负责监督。
    2003年，贵省全面启动了黄果树六大景区的详细规划。
    项目分为三期。
    一期主要开发黄果树大瀑布景区、天星桥景区。
    二期开发陡坡塘景区和滴水滩景区。
    三期开发石头寨景区和神龙洞景区。
    应该说贵省方面想的很好，但他们却挑了阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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