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bsp;  “好的。”
    
    他这样一改，泰华集团旗下就有商业地产、精品女装和童装、连锁酒店、电影院线、儿童乐园和精品百货。
    
    业务差不多就这样了。
    
    太多了也顾不过来。
    
    只要抓好这些，泰华集团就能在商业地产陷入瓶颈后，仍然有充裕的发展空间。
    
    “题外话说完了，这次喊你过来，主要有三件事。”
    
    陆觉做出了洗耳恭听的样子。
    
    “第一件事，我跟全球第二大存储芯片生产商海力士达成了合作协议，要在无锡投资40亿美元建厂。”
    
    陆觉心中一惊，四十亿美元，这可真是大手笔。
    
    不过徐良在泰华地产上的投入丝毫不比这个项目差，所以神色仍然能保持平静。
    
    “借着这个机会，我想让泰华在无锡拿两块地。另外，你可以借机跟苏省方面沟通一下，在金陵再拿一块地。”
    
    “徐总，我们泰华旗下有泰华城、泰华广场、泰华里和泰华中心四种业态，何不趁着这个千载难逢的机会，直接在无锡拿四块地？”
    
    “你倒是比我贪心。行吧，我会替你打招呼，剩下的你自己去谈。不过，四种业态的选址要谨慎，别造成内耗。”
    
    “明白。”
    
    “第二件事，今年在国内拿地的数量不要超过十个，优先保证其它项目的建设运营。”
    
    徐良记得很清楚，05年国内地产行业会迎来一个调整。
    
    国家为了抑制房地产快速上涨，弄出了‘国八条’，以及收紧房产信贷的‘212号文’。
    
    让很多高杠杆的房地产企业倒闭或收购。
    
    最著名的例子就是孙红宾的顺驰。
    
    巅峰时顺驰占据了津门房地产市场10%的份额，是可以挑战王仕和万科的地产新贵，结果一个大浪打过来。
    
    直接现金流断裂，不得不甩卖公司。
    
    许皮带为了活下去，不惜跑到香江捧‘刘球王’的臭脚，才拿到华人置业的投资。
    
    虽然徐良手里的资金丰厚，但他还有其它的生意，不可能把钱全投给泰华。
    
    “徐总，目前我们在谈的地产项目已经有八个了，如果算上无锡的四个，金陵一个，就是十三个。如果废止目前再谈的项目，留下无锡和金陵，恐怕会浪费很多行政成本。”
    
    徐良脸上露出思索。
    
    借助40亿美元的投资，苏省和无锡那边不说予取予求，也会给与极大的自由度。
    
    可以说，只要他们给钱，地块随便挑。
    
    机会难得，最好是别放弃。
    
    “那今年就定这十三块地。”
    
    陆觉脸上露出喜色，连忙点头答应。
    
    “第三件事，泰华的目标不只是国内，今年伱派三个团队，去雅加达、万象和吉隆坡，争取在城市核心区拿下一块地建泰华城市综合体。”
    
    “徐总，现在国内的市场还大有可为，去国外的话会不会太早了？”
    
    “等我们完成了国内市场的布局，再去国外的话，估计就没机会了。”徐良道。
    
    陆觉点头后，“徐总，新加坡是东南亚经济最发达的城市，我们是不是也应该把它加上？”
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