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>    沙志刚也没等徐良吩咐，直接道。 
    “泰华公寓第一期，建筑面积204亩，13.6万平米，以高级公寓为主，容积率1.8，总建面24.45万平米。” 
    徐良点了点头，“第二期呢？” 
    “第二期1014亩地块开发，以泰华地产为主。主要分为两部分，世界风情园改造项目和泰华时代中心项目。 
    680亩世界风情园，将在原本建筑的基础上加以适当改造，扩大绿地和水域面积，成为整个‘鸿蒙项目’中的公园和绿地。 
    泰华时代中心占地22.24万平米，规划建设5~7栋5a级写字楼，总建面约为80万平米左右。” 
    “鸿蒙项目第三期993亩地块，将以住宅地产为主。”谢文继续道，“鸿蒙公司拿地403亩，建设员工小区，规划容积率为3.2%，总建筑面积85.88万平米。” 
    陆觉接着道：“剩下的590亩，将由玄武地产投资基金负责开发，以中高档的电梯洋房、联排别墅、独栋为主。 
    容积率1.5，总建面58.94万平米。” 
    鸿蒙小区是相对低端的高层住宅，主要卖给鸿蒙的员工，价格不会太高。 
    而玄武地产投资基金，则以中高端为主，服务的是鸿蒙高层以及写字楼办公的金领们，价格当然是按照市价来，以赚钱为主。 
    徐良翻着资料，目露思索，良久后。 
    “建筑规划是不错，预算方面呢？” 
    “鸿蒙飞船总部，规划建设时间3.5年，项目总投资22.5亿华夏币，其中征地成本2.7亿华夏币。”

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