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/>    随着华夏经济的进一步增长，民企实力会越发强劲，以后的壳资源只怕会更加抢手。”

    徐良朝沈男鹏投去了欣赏的目光，不愧是被时间证明过的金融精英，看问题入木三分。

    这个全新的保荐人制度还催生出了一个金领行业——保代。

    根据新规，企业要想IPO，必须有两个保代签字。

    而保代一签字就有几十万签字费到手，除此外还有百万底薪、承销费提成。

    算得上是各家券商的宝贝疙瘩。

    年薪数百万、上千万，甚至比董事长的基本薪酬都高，跳槽还能拿转会费，相当的夸张。

    这是因为早期保代很难考，通过率很低，物以稀为贵。

    “徐总，我打算在魔都办公室旗下再成立两支私募基金。”

    “具体说说。”

    沈男鹏点头后，“魔都2号私募股权基金，计划募资20亿华夏币，以房地产、白酒、消费品行业为主。

    魔都3号房地产机会基金，计划募资30亿华夏币，以商业地产、物流地产、工业地产投资为主。”

    香江办公室成立‘房地产机会基金’后，汉华等于放开了这方面的口子。

    全球11个独立办公室，已经有一半成立了类似的基金。

    “你预计多长时间能够募齐你需要的资金？”徐良问道。

    “2号私募半个月就能募齐，3号基金可能需要时间长一些，但最多两个月就能募齐。”

    现在华夏不缺热钱，缺的是投资机会。

    魔都办公室1号私募的高营收已经在业界树立了良好的口碑。

    再加上汉华的招牌加持。

    募资不难。

    唯独3号基金，涉及新的投资领域，需要一定的时间募集资金。

    “资金募集后立即投入市场，不要等着封闭后再入场，现在大牛市，每迟一天对我们都是损失。”

    “3号基金只能投资一线城市的核心地产，比如学区房，核心商圈的商业地产，其它暂时不要投资。

    美国那边的房地产一旦崩溃，外溢的危机将造成全球性的经济危机。

    尤其是华夏，外向型的经济模式，对于外部经济环境依赖性太高了。

    影响也许比我们预料的还要严重。”

    沈男鹏：“这样的话，我们应该先持资观望，等到危机发生后再入场抄底。”

    “话是不错。但做不到利益最大化。

    一线城市的核心地产具备稀缺性，如果是私企也就罢了，若是被国企拿去，我们就再没机会买回来。

    所以有好项目就要抓住机会。

    而且不管是人还是机构，都更愿意相信那些有成功经验的基金。

    如果你的3号房地产基金的净值可以不断攀升，那么等你募集4号房地产基金的时候，可以募集80亿，甚至100亿华夏币。

    用这笔钱去抄底，你会赚的更多。”

    沈男鹏点了点头，“道理我也懂，关键是不能确定美国房地产泡沫破裂的时间。如果有一年的时间，您的方法更具可行性。

    如果不足半年的话，根本谈不上4号基金。”

    徐良笑道：“危机从出现苗头到深化，需要一定的时间。

    而且美联储会不断采取措施救市，也会进一步延迟危机爆发的时间。

    我判断一年时间肯定是有的。”

    沈男鹏点了点头，这么多年大老板从来没错过。

    他也愿意相信对方。

    “我马上按照您的意见制定一份募资方案。”

    徐良点了点头。

    又聊了一会儿，把未来一年的工作方向确定下来后，沈男鹏便离开了。

    翻了翻桌子上魔都办公室的运营资料，徐良拿出手机给姜晓阳拨了过去。

    “我跟沈男鹏聊过了，暂时看不出他有离开的心思。”

    姜晓阳：“现在牛市这么火热，魔都1号私募基金的回报更是进入了全球top10。

    沈男鹏在进入汉华之前就提过工作几年就离开创业。

    现在我是真怕他走。”

    金融人才有很多，但顶尖的投资人才太稀缺了。

    虽然汉华对人才从不吝啬。

    给予沈男鹏的薪酬也很高，扣除管理费和保底收益后剩下净利润的5%。

    粗略一算，他今年至少能拿到1.2亿华夏币的奖金。

    算是打工皇帝了！

    但打工皇帝还是脱离不了打工人的本质，哪有自己下场赚几十个亿爽。

    “怕也没用，他离开是早晚的事。

    这种有能力，有野心的人，是不会久居人下的。

    关键是要培养好接班人。

    至少不能比沈男鹏差太多。”徐良道。

    “道理我也懂，但这种顶尖金融人才一时半会又去哪找？”

    “这就看你了。

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