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sp; 所以即使自己真的费尽周折债转股成功,到手的那点股票上的肉,肯定已经被割完了。
能剩个骨头架子都得烧高香,而最大的可能是剩一堆骨头渣。
但在张岳眼中,情况则完全不一样。
在知道自己被任命为中州延期楼盘复建总指挥后,张岳第一时间就开着车,在中州转悠了一大圈。
目的很简单,他用眼睛异能观察了所有楼盘的未来价格走势。
这项眼睛异能,张岳以前都是用来低买高卖赚差价。
但通过余姚的话,让他意识到,商品的未来价格走势,还代表了很多东西。
比如他看到的这些烂尾楼的价格,是稳步增长的。
这说明了,在中州房管局房产开发项目部注入2亿的无息贷款后,大家对楼市再次有了信心。
特别是等楼盘建成后,这种信心将达到前所未有的高度。
楼盘一烂尾,该楼便不可能再有交易,毕竟没有人是傻子。
但楼盘竣工成为准现房,哪怕卖的慢一点,也肯定能卖出去。
张岳一直认为,这个难得的商机在于房子本身。
他都已经准备好了钱,直接买个上百套赚点差价。
可现在张岳明白,自己犯了一个致命错误。
在没有特殊政策出现的前提下,买楼炒楼的确能赚到一点钱,但并不多。
毕竟房子这东西只会滞销,想要降价,在维持大环境稳定的前提下,根本不可能降多少。
再加上房住不炒原则,自己真要冒险去屯上百栋楼待价而沽,虽然不犯法吧,但……不道德。
可股市就不一样了。
房地产板块持续了将近两年的阴跌,几乎到了跌无可跌的地步。
也就是说,它现在正处于这个板块的低点。
一旦房管局出资2亿推行保交楼的政策曝光,被压迫了两年的房产板块股价,势必出现一波大反弹。
自己若能在这之前成功完成债转股,那么转化出来的股票,价格也会暴增。
至于詹苏苏所担忧的大批量债转股,导致股票价值缩水……
在房价趋势向好的大环境下,完全可以忽略不计。
张岳越想越兴奋。
这段时间,有件事一直在困扰他。
那就是虽然余姚这边申请了2亿的无息贷款,但这个钱需要在一年之后如数归还。
所以这2个亿看似不少,其实等于没有。
那么问题来了,自己联络那么多施工队,工人的工资怎么去结?
虽然这些烂尾楼没有卖出去的那部分可以换些钱。
但问题是房产开发商的债务太多,银行、供应商等都盯着这块,根本填补不上亏损的窟窿。
哪怕工人工资的发放有优先权,到时肯定也会相互推诿扯皮。
但现在不一样了。
拿起笔,张岳开始奋笔疾书,很快一份策划案出炉。
长吐一口气,将其递给詹苏苏,张岳哈哈大笑:
“帮我整理一下,余主任不是说后天下午让我去找他吗?
到时看我怎么给他一个惊喜。”
然而詹苏苏却站在原地一动不动。
张岳一愣:“你怎么了?
喂,你干什么,快停手。”
却见詹苏苏眼睛忽然愤愤的盯着张岳,手也掐住他腰间软肉:
“说,刚才为什么对我动手动脚?”
张岳一愣:“啊?动手动脚,我有吗?
你一定记错了,或者过于焦虑出现了幻听。
我从一进来就坐在这没动过。”
詹苏苏眉头一皱:“真的?”
“当然是真的,我为什么要骗你?”
就在詹苏苏愣神时,张岳突然身影一闪,跑到门外消失不见。
詹苏苏在原地好半天才反应过来。
透过窗户看张岳狼狈而逃的样子,她突然笑了。
詹苏苏从工头见面会现场离开后,罗铁军跟着出场。
他笑呵呵的和所有人打招呼寒暄。
张岳虽是总指挥,但肯定没时间管事,到时得具体执行还要他来。
因此现在自己和这些人搞好关系,对以后的工作开展,绝对很有帮助。
就这样双方一直客套到中午。
罗铁军又带着他们去了早就定好的酒店,一顿吃吃喝喝,才相互告别离开。
当然,说是告别,这些人还是三五个好友聚在一起,关于今天的事相互交换意见。
没办法,虽然张岳只出场了不到十分钟,但提供的消息实在太过颠覆。
以至于到现在,还有些人不敢相信。
比如曾向阳,此刻就和朱哥和孙工聚在一起。
朱哥大名叫朱洲,孙工叫孙一成。
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