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    项目无绿化：

    关键点：绿化代表着房价上涨，竞品同样没有绿化，突出凤凰山森林公园。

    哥/姐，你也晓得，我们项目这个地方是三台主城区的中心地段，本来就是寸土寸金的所在，我们梓盛开发商在土拍拿地的时候就比其他周边项目要贵很多。如果大面积打造集中绿化，项目单价肯定会上涨，这样压力反而来到了广大购房者的身上，让很多想要住在主城中心区域的老百姓望而却步。

    另外，其实客观的来讲，我们的项目占地并不大，只有15亩，即便是牺牲部分面积用于打造绿化，说实话也没有太大的效果。这就相当于种一棵树和种十棵树的效果，其实是没有任何差别的，量变无法达到质变，多了一丁点的绿化，牺牲了业主的利益，房价涨了，绿化却没有达到想要的效果，所以三台很多项目，都是没有绿化的，比如财富新城，东方时代广场等等都是没有绿化景观的。（讲竞品的绿化不足）

    但是，华禧首座也知道绿化的重要性，所以我们选择了另一种方式，那就是直接把家安在三台最大的城市绿肺公园旁边，也就是凤凰山森林公园。哥/姐应该晓得，凤凰山森林公园作为省级森林公园，占地达到520亩，绿化覆盖率高达95.7%，三台县所有的楼盘绿化加起来都没得他的十分之一大。更重要的是，华禧首座到凤凰山森林公园的直线距离只有不到500米，遛个弯就能到，直接把城市级公园配套变成私属资源，我们的高层视野也能直接推窗见山，每天都享受被森林拥抱的感觉，岂不比项目种几棵树来的香多了？（点出公园大，距离近）

    梯户比高：

    关键点：电梯占用公摊面积，2t7最具性价比，电梯轿厢黑科技。

    其实大多数购房者都有一个误区，梯户比并不是越低越好，而是越均衡越好。实际上，电梯占用的空间，消耗的是同一层业主的公摊面积，电梯越多，同一层业主需要承担的公摊面积也就越大，实际使用的面积也就越小，相当于羊毛出在羊身上，业主其实是吃了个暗亏。

    另外，为什么我们说合适的才是最好的喃？梯户比低了或者高了，都会对业主有所影响。1t2、2t4这种梯户比，其实更多的是用在别墅和独栋产品上的，听起来很巴适，但实际上电梯长期处于闲置状态，业主给了多余的钱，却并没有享受到出行便利的增加，（打趣：不可能因为多了一部电梯，我每天都多下几次楼坐回本三）。而梯户比高了，比如财富新城的2t8，甚至其他楼盘更夸张的梯户比，等电梯的时间势必会延长，进而影响业主出行。华禧首座根据三台人民的出行习惯与通勤潮汐时间段，规划的2t7，其实是最适合三台百姓的。公摊面积相对较小，又不会影响出行便利，是最具性价比的楼盘。

    而且，说到梯户比，不得不自豪的向你们介绍一下我们华禧首座的电梯轿厢黑科技。你们晓得最近疫情的形式，而电梯本身就是个密闭空间，十分容易发生传播。华禧首座率先在三台采用了电梯轿厢空气过滤系统，能够有效降低病毒传播扩散的风险，同时还配备有电梯轿厢空调恒温系统，完全参照五星级酒店的电梯标准进行设计打造，即便出行高峰也不会感到任何不适，让归家变成一种享受。

    价格高：

    关键点：不看价格看价值，突出地段稀缺性，突出性价比。

    哥/姐，我也是个老百姓我也要买房子，但是我做这一行这么多年真心体会到一句话，买房子不是看价格，而是看价值。买房是大事，几十万对于我们寻常老百姓来说也不是随随便便就能拿出来的，所以要买就要买得好，买得值。怎么好怎么值喃，一般看这几点肯定没得错。

    第1，就是地段好不好。你们看成都，那些老房子动不动就单价两万三万的，为什么？原因就是他们地段在主城区里面，五城区的房价更是水涨船高，毕竟主城区是一个城市最繁华、配套最完善的地方，寸土寸金这是必然的。但是房价这么高，为啥子还有人削尖了脑袋往里面冲喃？就是因为地段的稀缺性。不仅是在成都，全国的各个地方都是这个样子的。主城板块的优先级永远排在其他板块前面，三台更是如此。三台本身就收到丘区山脉和涪江的限制，城市扩张用地有限，地价也是逐年攀升，主城中心区域更是一地难求。所以看上去单价高，其实是因为主城中心区域的地段好，未来不管是保值还是升值，都有保障。

    在地产圈有这么一句话，买房子某种意义上，买的是地段。因为我们不仅仅买的是钢筋水泥做成的房子，还买到了周边的配套资源，好的地段享受到的商业、医疗、生态、教育等等配套，都是十分舒适便利的，带来的生活体验也是这个城市顶尖级别的。我们华禧首座就是目前三台主城中心区域在售的唯一项目，配套优势直接甩开其他板块的楼盘几条街。（看情况可深度讲解配套）新刊书小说网

    第二，就是房子好不好。我们用的材料、设备都是一线品牌，工艺都达到了行业一流水平，你看到的所有柱结构采用的都是C60混凝土，抗震抗压能力强，是普通混凝土的4到6倍。用的楼板，是mpf无机硅声能凝胶楼板，保温隔热降噪的同时，厚度更薄，增加业主使用净高度。电梯里面有恒温系统和空气过滤系统，还有智能门禁、人脸识别、远程开门、全wifi覆盖、智能安防等全域智慧社区生态技术，这些好东西放眼整个三台，都是凤毛麟角的存在。到处都是黑科技，房子能不好么？

    第三，就是物业好不好。你们也多多少少晓得三台很多小区的情况，物业除了收费的时候有点用，其他时候就是个摆设。加上有些楼盘设计的时候完全没有考虑到业主居家的安全性，比如财富新城打造的开放式社区，小区内的流动人群多，安全很难有所保障。华禧首座考虑到这一点，直接与全国百强物业顾问——圣诚物业合作，联合梓盛鑫物业，用更加完善的物业管理体系、更加专业的物业流程服务，打造更加舒心的物业服务体验。

    所以很多客户并不觉得我们的价格高，反而觉得我们是三台最具性价比，也是最有诚意的项目，每一个细节的考量都是为客户着想。用这个价格，买到三台几乎绝版的主城中心地段，买到质量有保障的好房子，买到全国知名的物业365天24小时的专业服务，妥妥的性价比之王，保证只赚不亏。区位说辞

    总述：

    想必先生/女士对三台的划分十分的熟悉，华禧首座所在正是三台的中心商圈区域，无论是北坝商圈、城南商圈还是滨河商圈，从商业配套、教育配套、交通配套、自然配套、医疗配套等几个方面，都是无法与中心商圈区域比肩的。

    商业配套：

    项目地处主城中心区域，拥有最丰富的商业配套。500米范围内，覆盖包括梓州购物中心、喜洋洋广场、时代广场等大型商业购物中心，其中梓州购物中心与项目仅隔了一条街，生活购物十分便利。除此之外，项目周围还涵盖了农贸市场、住宅底商等多元化商业业态，可满足您的日常生活需求。

    另外，华禧首座项目自身就是由三栋塔楼加裙楼商业构成的，负一层是一个大型的超市，现已签约，未来预计会有好又多、永辉等知名品牌入驻，主要规划业态包括便利店、洗衣店、全龄教育培训、品质餐饮、娱乐、专业美容美体等方面，可谓是应有尽有。

    这种商业配套的丰富程度，无论是北坝、城南还是滨江商圈，我们敢说在整个三台都没有任何一个在售项目能达到这种配套密度，全方位彻底满足您从日常生活所需，到高端阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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