本站最新域名 m.boshishuwu.com

p; 只要控制好节奏，不踩到大坑的话，确实可以持续性的放大资产规模。

    而且，安信资产管理公司有实打实的不动产物业作为实物抵押，只要资产处理的够快，即便银行收贷，也能有效的还清贷款。

    做最坏的打算，万一处理不及时，大不了让银行把抵押物收走，就算是提高了评估价格，但银行打折后贷出去的款项也会被不断上涨的物业价值所覆盖。

    所以，这并不是坑人或者坑银行的套路，至少在房地产行业欣欣向荣的这十来年，这种做法不会有太多的副作用。

    真要说隐患的话，何军拉关系围标拍卖不良资产这个行为，多多少少会连带出一些不可言说的暗箱操作，但公平点来讲，好多事情就没有什么公平可言，参与这些事情的人也都心知肚明。

    杨湛的道德洁癖并不严重，况且他只是财务投资，说难听点，投给何军的这1个亿，就算全部打水漂了，他也承受得起。

    “所以，需要公司股东授权开展这项业务么？老大你还没说，看中的第二波资产预计中标价格和实际价值是多少，值不值得搞出这么大的动作来！”

    何军闻言又拿起了手机，点开计算器，先按了一个数字340,000,000.00（三亿四千万），等杨湛看清楚后，又归零后重新按出一串数字920,000,000.00（九亿两千万）。

    再把两个数字一除，计算器上显示出0.3695……意思就是不良资产实际折扣率还不到37%。

    稍微想一想，只要这单成功了，投资回报率（按照现时的物业价格水平）为9.2/3.4等于约2.7倍以上，如果再累计时间带来的物业升值的话，不得不说，这笔买卖，傻子都觉得它划得来。

    见根本就不需要自己再投资，只要占46%股份的杨湛同意，并且授权何军代表安信资产管理公司去操作这项业务就行了，杨大懒人轻轻的舒了口气，这有什么好考虑的，做呗！

    于是杨湛又端起酒杯，低位跟何老大碰了碰杯子：“我没有意见，只要你做好计划安排，财务进出方面符合公司制度，短期之内分不分红我都可以接受。”

    “嗞”的一声把酒喝掉，杨湛还是好心的提醒了一下：“老大，这单要是成功了，就缓一缓步子，吃得太多总得花时间消化一下，要不然扯着蛋就得蛋疼。”

    何军也将手里的酒喝掉，欣喜于杨湛爽快答应的同时，也认真的平复了一下心绪：

    “嗯湛总这是金玉良言啊！其实这种机会也不是随时随刻都有，正常情况下好几年都不见得能碰上一单，等到这一波也做成了，三五年内应该不会有什么动作的。全心全意消化和维持这些物业，也是一件不错的生意。”

    “咱们细水长流，老老实实做个逍遥土地主，以后吃饭、钓鱼、打牌，想想也是极其向往的一种生活……”

    杨湛闻言欣然一笑，再看看桌边熟悉的小伙伴们，他们还处于青春和奋斗的年纪，应该是不会理解中年以上男人们那种乐于田园和闲适的心境，但这也无可厚非，谁都要从年轻走过！

    ……阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

阅读模式无法加载图片章节，请推出阅读模式阅读完整内容

『加入书签，方便阅读』