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  众人落座，马所成了这桌人的中心，只有他跟在座的人都熟悉，所以话题自然是由他来掌控。

    “随便吃点东西，咱们就去看房子，等主要任务完成了，晚上有时间咱们找地方再好好聚一聚。”

    在座的都不是刚出茅庐的小嫩新，介绍完之后大家都很轻松随意，不会出现尴尬的场面。

    “老马，你这是转移战略了呀，以前不都是在你老婆家那边建农民房搞出租的么，现在从北转向南，高端商品房也有兴趣了？”

    最先调侃的是潮男大叔李昌运，几句话就能分辨出，他们私下关系应该是非常熟络的。

    马所用筷子夹了个烧麦咬了一口，咽下后才不急不慌的说道：“我这是帮着启盛拉客户，我自己先看看再说。真要我选的话，还是按照我老婆说的，多搞几块村地，建个七八层放在那里也不差。”网

    “那倒是。”王启盛并没有因为自己的职业而反对马所的说法，反而支持的说道：

    “我们这边一套房子的钱，绝对够你在村里建一栋楼了。但有一点就是，你那郊区的房子一栋楼租金还抵不上我这里的一套房的租金，而且出租率还不稳定。”

    听到这里杨湛插话进来问道：“王总，你们这个楼盘对外出租容易么，资金回报大概有多少？”

    王启盛到底是专业人士，对杨湛的问题觉得很正常：

    “实话实说，我们这个楼盘算是高端物业，因为周围还没有我们这么好的小区环境，装修好了对外出租不成问题。

    而且就我们调研出的情况来看，周围都是高端人士租房的比较多，特别是外籍人士，飞行员、轮船、港务和外资企业，这些人士租赁住宅都不用考虑价格，他们只关心是否住的舒适，因为房租都不用他们自己支付。”

    王启盛喝了口茶后继续说道：“至于说资金回报率，我只能大概告诉你，如果贷款购买的话，租金覆盖掉每月银行还款一点问题都没有。”

    杨湛微微点头，感概也就是这个年代还能这么干，十几年后再买房的话，有些房子的每月贷款还贷金额能超出租金两倍，那时候再谈租售回报率就纯属搞笑了。

    简简单单，随便了解了一个大概，马所就带头起身：“行了，别耽误时间，过去看看先，有需要的就下手，有压力的就打折扣，男人办事就是要爽快！”阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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