本站最新域名 m.boshishuwu.com

让你当做抵押啊。

    但是好归好，却不一定有用。

    就比如宋行长说的大楼，那些真正有钱的大集团，根本不需要买这种大楼，他们都有自己的公司总部。

    这类非居住性质的商业楼，一般没人投资。

    况且在现在的政策下，就算是居住用房地产，都不一定是赚的。

    而一些需要自己总部大楼的公司，根本不可能拿出这么多现金去买，所以银行这里挺尴尬的。

    这也是为什么宋行长职位不低，也要四处奔波的原因。

    这种级别的坏账太多，可是很影响他在银行内部的评分。

    艾艺并不希望魏子期为了她，去花这么多钱帮银行平坏账。

    她高兴是高兴，但艾艺又不是那种任性的蠢女人，有那么多钱干啥不好，为什么去买楼！

    “放心，我自有打算。”

    魏子期捏了捏艾艺嫡嫩的掌心，低声道。

    艾艺知道魏子期从来都有主见，她也只是提醒一句。

    听到魏子期这样说，她只是默默的点了下头。

    宋行长还不知道自己的大侄女已经将他彻底出卖，他在和孙台长说了两句后，就是和魏子期一起往观众席走去。观众席人不少，这些都是中视发邀请函找来的，有一些是内部人员分票，一部分是随机抽取，还有一部分则是售卖。

    观众们都是兴奋的看着演播现场，欢呼着那些非常有名的导师。

    像是刘庆老师，那姐这些人，本身就是大明星。

    而魏子期三人在那一坐聊起了生意，倒是有些格格不入。

    “小魏啊，你要是对那栋楼没兴趣，咱们也可以聊聊别的。”

    宋行长看到魏子期兴致缺缺的样子，就是又开始推销起了其他产品。

    那样子真跟银行大厅推销理财的经理一样。

    只不过那些大厅经理推销的理财也就几万或者几十万，但宋行长推销的东西，那都是以亿为价格起。

    “宋叔，咱们还是继续聊聊刚才那栋楼的事吧。”

    魏子期摆了摆手笑道。

    见到魏子期好像又突然有了兴趣，宋行长精神一震，就是滔滔不绝道：

    “……小魏我和你说，那栋楼真的不错，建完后就没用过，现在就摆在那呢，各方面维护的很好。”

    “它就在帝都北五环附近，虽然不是北五环核心区，但也有许多白领在那(cgaf)边工作。”

    “……宋叔我知道，小魏你并没有成立任何公司，一直是以自己的个人名义投资。”

    “但你能保证未来自己就不成立公司吗？你说是吧。”

    “……到时候与其成立了一家公司，还要去租写字楼当做办公的地，那不如直接提前弄好。”

    “帝都这种地，这样新建的写字楼不多了，出售的更少，错过这村可就没这店。”

    “……我们银行内部也算过，按照那边的均价算，只要大楼的租住率超过70%,那刨去各项成本后，就会有利润。”

    “那里怎么也是帝都白领工作的聚集区，租给其他公司绝对好租。”

    宋行长就像是推销手中的大白菜一样，拼命的给魏子期推销大楼。

    当然他只说了租住率，但却没说回报率。

    主要是这种商业写字楼现在回报率太低了，想把成本都回来？呵，那不知道多少年后了，等你死了都不一定。

    所以说在过去买这种楼投资好，为什么？因为大家都知道通货膨胀，以及相信房地产市场。

    但是现在通货膨胀已经达到了一个数值，房地产萎靡，现在再去投资，那回报率级就太低了。

    这不是好的投资项目，如果真的好，早就有无数人抢了。

    “这栋大楼如果小魏你真准备要，我能做主，8亿5000万就能一口价卖给你。”

    宋行长就像是导购员一样推销着，就是他推销的东西实在是太贵。

    以艾艺对魏子期的了解，她能看出魏子期是真对这栋大楼动心了。

    虽然不知道为什么他会想买楼，但魏子期做事从来不容他人置喙，必然有他的深意。

    正是相信着魏子期，艾艺这时候嫡笑道：”……宋叔，您这就有点过分了，那大楼夏国银行之前拍卖,根本就卖不出去。”

    “……您这8亿5000万也太美诚意，我看您这么没诚意，还是把东西砸在手里面吧。”

    “到时候这么大一笔坏账，您这副行长做的可失职啊。”

    一听艾艺拆自己台，宋行长差点岔气。

    他苦笑一声道：“……艾侄女你可真不给叔叔我面子。”

    两人开始在那讨价还价，反而没魏子期什么事了。

    艾艺直接以那栋大楼当初的拍卖价格作为起步价去砍，一刀直接砍在大动脉。

    宋行长连忙摇头，说着这可不行。

    拍卖那个起步价不可能卖，所以最后这项拍卖才会流局。

    最后在一番据理力争后，艾艺硬生生把价格压在了八亿。

    因为她清楚的知道，银行不一定是非要让这个抵押物赚钱，银行最重要的是要减少坏账损失。

    稍有一点损失那不是什么大不了的，况且这价格对银行而言，依然是不亏的，毕竟想让银行吃亏，那难度太高了。

    阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

阅读模式无法加载图片章节，请推出阅读模式阅读完整内容

『加入书签，方便阅读』