本站最新域名 m.boshishuwu.com

;   韩易摊开手，笑着就这部法案，和鲁本的政治立场，给出了一个模棱两可的答复。

    “就跟你想在国会山上做的事一样，我在拉斯维加斯，也想要为新世纪的新移民谋福利。或者说，不光是移民，而是所有会在拉斯维加斯留下足迹的异国游客。拉斯维加斯有它自己根深蒂固的，美国式的赌场文化，那固然不错。但在这个国家，所有大家习以为常的文化，不都是在过去的几十年，最多上百年时间里逐步锤炼而成的吗？”

    “凯撒皇宫属于60年代的拉斯维加斯，mgm大酒店为70年代设立了标杆，80年代的迷拉吉是全美游客趋之若鹜的幻梦，贝拉吉奥与它的喷泉为二十世纪画上了一个圆满的休止符。进入二十一世纪，00年代的永利酒店让现代化的娱乐体验成为每个赌场的标配，而10年代的阿丽雅赌场酒店与它旁边的文华东方，则是为持续增长的亚洲赌客量身打造的。”

    “旅游本来就是一个不断翻新的体验，特别是在拉斯维加斯这座不断变化的城市。每隔十年，内华达为全世界提供的娱乐概念都会向前迈进一大步，因此，在即将到来的新世纪的第二个十年里，我们希望，能够成为这种进步的主要推动力量。”

    “哇噢。”

    鲁本-基胡恩不禁感叹了一句，不仅是因为这位华裔富豪让人感到无比惊讶的精湛口才，还有他那与长相和年龄完全不匹配的蓬勃野心。

    “你的意思是，要把马戏团赌场酒店……改造成一个走在时代前列的综合性娱乐中心？”

    “我不会用‘改造’这个词……”

    韩易耸耸肩，轻描淡写地接连抛出数个令鲁本汗毛直竖的词汇。

    “我想要买下它、炸掉它、推平它、重新命名它。”

    “你想要炸掉……”

    鲁本身子向后微微一仰。

    “一栋五十年前就矗立在拉斯维加斯大道上的历史性建筑。”

    “马戏团赌场酒店是历史性建筑吗？”韩易皱了皱眉，问道，“市政府认证的？”

    若是拉斯维加斯的市政府或者内华达州政府将马戏团赌场酒店的建筑列为历史性建筑加以保护，那么他的计划就只能提前宣告泡汤了。

    “噢，不，它并不是那种‘历史性建筑’。”鲁本-基胡恩举起双手，在半空中用食指和中指划了个双引号，“我的意思是，它在市中心已经存在了相当长的时间，很多利益团体……特别是mgm国际酒店集团，可能不会轻易同意。我的意思是，mgm买下马戏团赌场酒店已经有十一年的时间了，哪怕是08年他们也没有动过要变卖资产的心思。”

    “只要它不是不可触碰的禁区就行，至于mgm会不会想要卖掉它……就像我所说的那样，我们处在一个剧烈变化的时代，未来的事情，有谁能说得清楚呢？”

    谁能说得清楚？别人不行，韩易肯定可以。

    首先，mgm国际酒店集团，在拉斯维加斯大道上拥有多家知名度和盈利能力高企的赌场酒店，包括从黑石集团那里承租的贝拉吉奥、大都会以及阿丽雅，以及自主运营的纽约纽约酒店、mgm大酒店、神剑酒店、卢克索酒店还有曼德勒海湾度假村。任意一个，都比马戏团赌场酒店更能赚钱。

    实际上，mgm集团本来就没有要购买马戏团赌场酒店的心思，只不过因为它是曼德勒度假村集团旗下的资产，才在2005年的收购中被一道打包并入mgm了而已。

    这就是mgm从来就没有把翻新马戏团赌场酒店提上过日程的根本原因，2007年，他们甚至想要拆掉赌场的汽车旅馆以及房车公园部分，兴建另外一座酒店，最后因为金融危机现金流吃紧，才最终改建成拉斯维加斯节日庆典场地。

    mgm对马戏团赌场酒店的漠视，从一个小细节上就可以很好地展现出来——不管是酒店的四十周年庆典还是四十五周年庆典，集团都没有什么营销动作，更没有为马戏团赌场酒店举办过任何庆祝活动。

    换句话说，马戏团赌场酒店，和它北面的拉斯维加斯节日庆典场地，一直就是mgm国际酒店集团内部的老大难问题，要是有买家愿意接手，对mgm来说是一件求之不得的事情。

    既然没有足够的资本让马戏团重振活力，那不如变现折价打包卖掉更为合适。

    原本，mgm可以把马戏团赌场酒店放在一边，让它继续吸引中低端游客自给自足，再慢慢寻找出价最高的谈判方，但2017年曼德勒湾route91harvest音乐节的大屠杀，却彻底改变了历史进程。

    在曼德勒湾酒店32层套房内开枪远距离射杀60人，击伤413人的枪手，让整个曼德勒度假村集团的财务状况受到了重创。为了挽救下属的子集团，mgm不得不降价甩卖曼德勒旗下的资产，马戏团赌场集团和旁边的拉斯维加斯节日庆典场地，就是在这样的情况下，于2019年以8.25亿美元的价格打包卖给了菲尔-鲁芬掌舵的金银岛酒店集团。

    韩易虽然现在手头上没有8.25亿美元，但是他的凯雷集团投资基金账户里还躺着12亿尚未激活的奖励。只要能在2017年10月1日之前完成备忘录里的五项任务，那么他就能赶在菲尔-鲁宾之前，向mgm开出一个他们在危难时刻无法拒绝的报价。

    退一万步说，就算到时候那12亿美元仍然无法取用，韩易依然有很多方法能凑齐8.25亿美元，把凯雷集团和柏汇资本拉在一起，搞一个投资集群，共同吃进这块拉斯维加斯大道北部的黄金地段，也并非没有可能。

    黑石集团在拉斯维加斯奢华地产和酒店业取得的辉煌成就，华尔街人人艳羡，虽然地产投资不是凯雷集团的主要业务板块，但打造一个估值超过十亿的现金奶牛，给股东们看看凯雷在现场娱乐板块的增长潜力，是韩易前一个月跟大卫-鲁宾斯坦例行通话时曾蜻蜓点水般提及过的想法。

    而大卫-鲁宾斯坦对此兴趣浓厚。

    因此，今天韩易跟鲁本-基胡恩的会面，从更宏观的战略角度来说，只是在为马戏团赌场酒店的收购计划寻找预备队而已，光是凭借凯雷集团在宾夕法尼亚大道的深厚人脉，这件事情不管在州政府还是市政府层面，都不会受到太大的阻力。

    但思前想后，韩易依然决定向鲁本这位立足未稳的政治新星抛出橄榄枝，因为他未来还要在北美大陆深耕很长一段时间，在行政力量方面，绝不能完全依靠某个“信得过”的投资集团来帮他处理所有的麻烦事。

    不管是生意场还是政治圈，凡事留一手，才不至于被野心勃勃的计划反噬。

    “明白了。”

    韩易在用谨慎的眼光审视鲁本，而未来的第114届国会议员也在用同样的眼光审视着他。

&nbs阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

阅读模式无法加载图片章节，请推出阅读模式阅读完整内容

『加入书签，方便阅读』