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bsp;香港经济一片火热，面临撤退的港英政府再分别以56.5亿、62.2亿港币的价格，售出赤柱黄麻道、九龙环海街的两幅地皮。

    与此同时，大宗物业交易也非常旺盛，有丽新发展斥资70亿拿下富丽华酒店，还有希慎置业以60.5亿港币拿下华人行大厦。

    长实集团出售资产的行为，对于在香港拥有庞大资产的企业来说，只是小打小闹，很快就被人淡忘，继续‘股照炒、舞照跳、马照跑’。

    ‘股照炒、舞照跳、马照跑’这是香江当下的写照，但其实在这背后，是集体的恐慌和焦虑。

    有夫妻之间发生‘移民与否’的争吵，女人对英国人有无限的眷恋和对新政府未知的恐惧，男人则是相信祖国和未来香江一片光明，双方很难说服对方，甚至闹到离婚的程度。

    七月一日，香江正式回归祖国，中外4000多名嘉宾在会展中心见证了历史一刻，香江从此开启了新的篇章；绝大部分嘉宾在现场，都表现得离别依依、恋恋不舍，林志超在现场内心毫无波澜，因为他已经知道香江的未来。

    七月二日，泰国被迫宣布放弃固定汇率制，实行有管理的浮动汇率制度，泰铢当天暴跌20%，导致泰国的外汇、金融等市场的秩序一片混乱。

    七月十二日，菲律宾央行疲于维持汇率，允许菲律宾比索自由波动，比索在几小时内即贬值6%，利率一夜之间升至25%。

    一场亚洲金融风暴即将来临，而在遥远的香江市民全然不知，他们此时的心态是复杂的、麻木的，只是沉醉地产和股市暴涨的气氛中。

    李和是香江人，每个月收益有10多万港币，再加上妻子的工资收益，所以这个家庭收入相当可观，是香江一个中产偏上的家庭。

    他们家有两个孩子，因为收益不错，他们还请了个菲佣，工资4000多港币，小日子过得非常滋润。

    在经济如此宽松的条件下，他们买了第一套房，月供4万多港币，非常轻松，这笔支出大概是李和每个月收益的1/3。

    最近一年多，香港房价是一路飙升，楼市异常火爆，李和顿时动了小心思。

    他和妻子商量道：“如今香江已经回归，但股市和地市依旧火爆，看来香江经济会继续高速增长，势必也会继续带动房产和股市的攀升。”

    李妻顿时也非常心动，说道：“老公，你的意思是我们再供一套房？”

    李和顿时得意的说道：“不错，新鸿基有个楼盘，周末开盘。我在宣传单上面看到，有个900平方尺的户型，只需850万港币。我算了算，假设首付三成，就是255万，贷款就是近600万，月供5万。”

    李妻马上算了起来：“月供5万，加上第一套4万的月供，这下月供达到9万。你工资在12万左右，再加上我的工资2万多，我们每月还能5万的自由资金。足够了，这些钱足足够我们开支了！老公，买吧！”

    李和点点头，说道：“房子一旦涨三成，我们就净赚200多万，轻轻松松的事情。要知道，最近一年已经涨了5成了，而香江房价从1990年，已经涨了六七倍了。”

    李妻顿时心痒痒，附和道：“就说我们住的这一套，升值都快一倍了吧！”

    李和点点头，说道：“可不是嘛！周末，我们一起去排队！”

    李妻：“嗯”

    两人忍不住陷入赚钱的幻想，殊不知一场灾难已经来临！

    这场灾难，首当其冲的便是中产阶级。

    8月7日，恒生指数攀升至18625点的历史高位。

    从4月3日的14055点开始，至8月7日的18625点，恒生指数4个月内升了4630点，累计升值33%。

    “山雨欲来啊！”林志超感叹道。

    香港经济比前世好上20%左右，造成恒生指数也比前世高了10%以上，这还是林志超家族从香港股市在半年内套现700亿以上。

    林瑞寰说道：“爸，长实集团的现金流已经高达100亿美金，债务也降低至12亿美金，足以应对危机下的机遇和黄那边的现金流也非常充足，今年我们陆续将赫斯基、orange公司上市，共计套现资金180亿港币.”

    此时，林志超和五个儿子坐在深水湾79号的草坪上，正在讨论。

    赫斯基、orange公司上市，是霍建宁的财技，但也有林志超的大方向把握。本来这两家公司在去年就准备上市，但林志超还是拖后一年时间，直到今年才趁高上市。

    因为是分拆上市，母公司会抽回一笔盈利，所以和黄在赫斯基是足足套现了130亿，orange公司上套现50亿。

    就算如此，和记黄埔目前还持有这两家公司60%多的股权。

    其他四个儿子，也一一回报了一下企业的情况。

    林志超满意的说道：“嗯，都非常不错！”

    “是父亲的基础打得牢靠！”

    兄弟几人也是将功劳，全部给父亲大人。

    林志超接着认真的说道：“香港是我们林氏的根基，所以接下来如果香港爆发危机，我们又责无旁贷。瑞江，你是搞科技产业的，应该制定一个‘科技兴港’的大方针.例如在港岛南面钢线湾哪里，筹备一个‘数码港’，引入硅谷概念晚点将这个数码港注入一家壳公司，完成借壳上市，将来再图谋香港电讯”

    和前世的李泽楷不同，林瑞江是真的科技大亨，游戏、vcd、小灵通、手机、家电.几乎涉及了所有的家电、电子产业的发展，长江工业集团的实力，就是搞科技的坚实背景。更不要说，长江工业基金还是yahoo的大股东。

    所以，若是林瑞江投资香港电讯，是不会有多大的问题的。

    实际上这笔生意是亏的，香港电讯在高峰时期被英国大东出售，以香港电讯的盈利，很难还清债务。

    但账不能这样算，首先：香港电讯不能落入外资之手，否则林氏的脸往哪里放；其次：香港电讯也是一个平台，有利于将来发展其它产业，比如互联网等。

    林瑞江高兴的说道：“感谢父亲指点.如果是这样规划的话，将内地小灵通业务将来并入，组成一家庞大的电讯集团，更有前景。”

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