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    暂时退让之后，宁卫民下一步就是去接触房管部门。

    他很有耐心，也很懂得这年头办事的诀窍，知道关键之处在于执行政策的人，有关系和没关系完全是两回事。

    所以他没有像一般人那样，直眉瞪眼，急不可耐地找上房管所的门去。

    而是通过乔万林的关系，先设法搭上了东城区房管局的一个副科长。

    然后再通过这个副科长，迂回接触到了魏佳胡同管片儿的房管所所长。

    打算先培养好私人感情，再慢慢的细聊此事。

    这个过程，他花了得有将近俩礼拜的工夫。

    请客吃饭自不在话下，总得有四五回。

    送的礼物也不老少，名烟名酒、高级食品、高级茶叶。

    归了包堆儿，花了总共得有小二百。

    但尽管钱花到位了，聊得也挺投缘，最后好不容易到了可以打开天窗说亮话的地步。

    他所得到的反馈意见，却仍然让人颇感失望。

    就这套宅邸，好是真好！

    可弄回来的难度，也远比他预想的还要糟糕得多！

    敢情据房管所所长的分析，根据现有形势，不利于房主的地方太多了。

    首先，这房实际上应该是属于私房改造时期，意外没能完成手续的房屋标的。

    当时之所以没能改造成功，是因为房主康术德带着房契突然消失造成的。

    虽然康术德现在能证明当时实际情况，是他被某组织强制遣返回了老家。

    这属于社会混乱时期，被动离开京城的，并不应该为此承担什么责任。

    但就因为这房的性质，本应是国家当中介租给老百姓使用的“经租房”。

    这和十年前造成的历史问题，完全是两回事。

    所以也就不属于现在上头要求落实私房政策的范畴。

    其次，这套宅邸毕竟早已经被政府安排，住进人去了，这就造成了既定事实。

    而且占用这套房子的单位和个人也太多了些，牵扯的方方面面也太广泛了些。

    没有好的安置措施，想要重新把这些单位和住户迁出可就难了，几乎是不可能的事儿。

    像那个古今文化研究协会，是市文化局的直属单位，衙门口比较高。

    没一定的关系，找上门去直接就得吃闭门羹。

    人家根本不尿你，就认他们局里的批文。

    街道工厂呢，级别倒是不高，利润也很微薄，看上去好像没什么存在必要。

    可事实却并非如此。

    无论如何，街道也得必须在这儿，把厂子办下去。

    因为从政府的的角度讲，更关心的问题，是不能让百十口子人挨饿。

    好几十口子的工人都指着在这儿干活吃饭呢，事关好几十个家庭的生计。

    让他们搬走，饭碗就砸了，谁能付得起这个责任？

    何况谁也惹不起工人啊。

    这可是老大哥，曾经领导一切的阶级。

    他们真敢举家带口来房管所或是街道领导的家里去吃饭。

    只要好好想想就能明白，无论是房管所还是街道，都不会愿意替房主出头，触这个霉头。

    还有那些住户呢。

    腾退房子无可争议的前提条件就是，绝对不能让人民群众流离失所。

    全院一共62户，居住着227人，这得需要多少房屋才能安置啊。

    反正房管所眼下是绝对没这个能力的，一样是想也不要想。

    所以这位所长的意思就是，无论是现行政策上，还是实际情况上，都不支持腾退房屋。

    宁卫民现在想替康术德把房子要回去，是非常不切实际的。

    当然，看在宁卫民花费不少，诚意满满的份儿上，所长也不好不提点一下。

    作为房主，他们也不是一点机会没有了。

    这件事，其实他们最大优势就在于法理高点上。

    毕竟康术德对这宅院的拥有权是无可争议的，他当年也确实没有拿到过国家一分钱。

    只是这个问题是可以长期扯皮的，政策方面的弹性也很大。

    如今并不会有人真在乎这一点。

    真要想彻底解决这个问题，除非他们认识某位有权有势的大官。

    而且人家愿意出面帮他们把这一切问题协调好，拍板负责才行。

    否则，这个优势也就等于不存在了。

    总而言之，所长的最终意见是，现在想办这事万万不可能，一切也只有往后再看了。

    兴许有一天上头有了新的政策，或者执行标准发生了什么变化，这件事才能有所转机。

    不得不说，了解到这一切，宁卫民的心里是极度失落的。

    甚至他都有点想骂街。

    国营的，集体的，公家的，私人的全掺和进来了！这他妈也太复杂了！

    可他也不能不承认，房管所所长没跟他打马虎眼，说的这些处处在点儿上。

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