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/>    但更主要的，其实还在于福利免费分房的政策同时实行着。

    那么既然能够通过单位获得近乎免费的住房，又有多少人愿意自己去买呢？

    就是手里有足够钱的人，也会因看着别人免费分房眼红，觉得自己要花钱购房太亏了。

    所以最终导致，各单位对政策执行是执行，但已经能够确定这事儿一定失败，将会完全流于形式了。

    别的不说，房子卖不出去，资金就无法回收。

    资金无法回收，也就没有后续投入。

    那政策就注定得黄，这事儿没办法良性循环，当然持续不下去。

    唯一解决的办法，其实就是彻底取消公房分配制度，才能让购房模式被人们真正接受。

    鉴于此，宁卫民便把乔万林找了来，当面直言不讳的提出来自己的谋算。

    他的意思是，既然乔万林有买单位自建房的权力，而他有钱，却弄不到房子。

    那不如由他掏钱给乔万林买房。

    买下房子后，乔万林愿意搬去住新房也好，愿意留下住旧房也可，反正腾出一套房给他用十年就行。

    十年之后，他把房子钥匙归还，俩人就算扯平了。

    他掏的这笔钱压根就不用乔万林还，实质上是抵充房租了。

    应该说，宁卫民的主意盘算的真是挺好。

    不但乔万林可以白白落套房子，享受到政府的购房优惠补贴。

    他除了补偿了心里的歉意，还能顺便解决自己目前缺房用的问题。

    这是一箭三雕啊！

    但是，他的好心好意一开始也不是很顺利就被乔万林接受。

    因为乔万林也是精明人，他知道这是一种人情兑换，当然要盘算一下是否划算。

    别忘了，这时候的人思维比较传统，仅仅能看到房子的使用价值，看不到房子的升值潜力。

    乔万林觉得接受这番好意，宁卫民付出太多，自己又没有什么实际好处。

    弄不好倒要欠对方一份人情，这是亏本的买卖。

    所以他第一反应就是拒绝。

    “我房子够住的了，一家三口，再多有什么用呢？你帮我买房就是给我添累赘，我不但要维护修理，还要交房租呢。再说了，我早晚也能分着，何况让你花这冤枉钱？”

    这种价值标准让宁卫民一下就笑了。

    “哎呀，我怎么说你好，你就不能往长远打算打算？房子恐怕是当下最难用钱买到的必需品了。分房得把职称、工龄、学历、户口啊，都量化成分数，然后按累计得分排名。你能分到一套两居室纯属运气，是因为头几年知青下乡了，你才有机会。换成现在你试试？难如登天。”

    “因为前提是先得有房才能分到。要没有房可分，那级别再高也没用啊。你再想想，计划生育政策的前提是人口失控，知青回城连每人安置个工作都做不到，这就是说房子再多也没有人多。上面为什么非要让各单位盖职工楼，再卖给职工呀，不就是分配制度进行不下去了吗？”

    “要是以后万一有变，说彻底不分配公房了，那先分到的不就占了大便宜了吗？没弄到手的不就吃大亏了吗？你光看见那点房租了，你怎么不想想，你要转了电话，一个月基费就得十五块钱，这么一比，那几块钱房租算个什么呀？房管局要给您修一次下水道或者是暖气，这一年的房租就白收您的了。这难道还不划算吗？”

    “你别说房子没用。那是你饱汉子不知饿汉子饥，不知道别人缺房的情况有多么严重。别的不提，外企又怎么样？我倒是有钱，还有汽车开，可没处弄房去。每月光租宾馆的钱，你知道我花多少吗？难懂这还不能说明房子的可贵吗？”

    “还有你自己，不缺房也是暂时的。难道你的儿子就不长大，不结婚了？你怎么就那么短视眼呢？也就是外资企业无法购房，否则你们单位要肯把楼房卖给我们公司，我们都愿意以翻倍的价钱吃下来。”

    这么一来，乔万林还真有点动心了。

    他回去一跟局里打听。

    局里可销售的职工楼一共有两栋，按政策，他要出三分之一购房款，单位补贴三分之二。

    这批房每建筑平方米售价定为了二百四十元。

    那就是八十块钱一平米啊，按他的级别，买六十四平米的三居室就得五千多块。

    可关键是，管这事儿的人就没想到居然有人傻到还真要自己花钱买房。

    那是充满嘲弄的哈哈大笑，一个劲的催他赶紧交钱。

    而金处长知道了这事儿，又劝他冷静。

    说大多数人都不愿意出这个钱，也出不起这个钱。

    这事儿拖下去弄不好，最后没人买，弄不好就成白分了。

    他要掏钱买，不就吃亏吗？

    一下子弄得乔万林又有点犹豫了。

    幸好宁卫民对这事儿看得准，又替乔万林做了一回分析。

    “当然不吃亏啊。还别这么想，真弄成白分，确实有很大的可能性。可那样的话，别忘了你才是副科，又去了没几天，一定能有份儿？万一没你的呢？”

    “其实我看哪，还是现在花钱买房最好。一是响应国家政策，稳拿把攥能弄到房。二是还可以先挑好朝向的，好楼层的。只要是自己花钱买，无论上下都说不出你什么来。因为这样是光明正大的呀。别人羡慕，他们也可以掏钱嘛。”

    “你再想想今后，一旦用不着这房，你还可以继续租给别人啊。这就等于你有了一笔旱涝保收的外快了。就是退休，这房子公家也不会要回去，你能吃一辈子，还能传给孩子。又不用再去求房管部门的人了，这也少了人情债，多么合适啊。”

    “再说了，钱都是我掏，房子是你的名字，你又能亏什么？你还别怕租不出去，我放句大话，这房子，我永远给你兜底，没人要我租。还阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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