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    “容博士，如果不介意的话，你就叫我一声阿俊。”
    容启东的履历唐俊看过，青华大学的毕业生…后来留校任教，后来又去了美利坚深造，获得博士学位，如今已经是72岁的高龄。
    同时，他还是香江中文大学的首任副校长。
    这样一个在教育界德高望重的老前辈，来担任巨兽学校的校董，绝对是绰绰有余。
    容启东点了点头道：“行，那我就倚老卖老，叫你一声阿俊！我问过阿发，他话我知，巨兽学校的面积有108万平方呎，投资规模有两亿，你真的只是为了建一所涵盖小学到高中的学校？”
    “并非如此，荣博士。我们这所学校在未来，肯定是开设大学课程，并且通过教育署的考核，成为一家大学。所以，我才会投资了整整两个亿。学校的教学团队，我已经差不多完善了，等学校完工之后，到时候也会与你详谈此事。”
    唐俊一五一十地跟容启东讲述道。
    尤德在旁一听，暗自将此事记在心里，他在香江的地位并不低，香江的港督乃是由外交部委任的，而他又是外交常任次官，也是在港督第二十六任的候选名单当中，而且位置相当靠前。
    其实也不能说是候选名单，差不多已经算是内定了，要不是第二十五任港督麦丽浩太受香江华人认可，向后获四度续任，他尤德早就已经是港督了。
    在离开屯门之前，尤德特意跟唐俊交换了私人名片，他叮嘱道：“唐先生，以后要是学校有遇到什么麻烦，记得给我打电话。”
    “一定一定！”
    唐俊握住了他的手。
    尤德又笑着道：“我知道你的真实身份，好好干，今年你已经在太平绅士的候选名单，再加上巨兽学校这份功绩，我肯定会力排众议，向港督推荐你的！”
    “谢谢！”
    唐俊噙着笑意。
    送走了这些大人物们。
    “叮叮叮。”
    唐俊的大哥大响起。
    电话那头，响起了一个雄厚的声音，包爵士笑呵呵地说道：“阿俊，霍先生找你一起喝茶。”
    “霍先生？”唐俊不解。
    “除了霍英南，还会有谁？”包爵士笑着道，“霍英南今天特意抽出时间，约了一场球赛，除了他之外，林家的林铭泽也在。”
    “我马上来！”
    林铭泽何许人也，也就是林希慎家族的当代家主，刚刚离开的恒生银行执行董事林国伟也是林希慎家族的旁支。
    包爵士、林铭泽、霍英南三个人都是左派商人。
    曾经霍英南的有荣地产，乃是六十年代香江地产界的第一字号，如果没有霍英南淡出地产作为背景，长实、新弘基、恒隆这些集团都很难发展到如今这个地步。
    “楼花”制度，其实并非是霍英南首创，但的的确确是他发扬光大的。
    在他之前，楼花已经有先例了。
    在当时，有一个名叫罗显胜的大律师认为此法可取，没有与现行法律抵触，只需经过一番繁杂的呈禀手续即可。
    结果，罗显胜果然成功，解决了分层出售的法律问题。
    但是，那时的分层出售也仅仅局限于一些唐楼式的楼宇，即一些最高不超过5层，每层只有一个面积1000平方英尺左右单位的旧式楼房——事实上，20世纪50年代初期前的香江楼宇，基本上也是这种5层以下的旧式楼房.
    
    173、霍英南：你和我们一组 
    地产商将楼宇分层出售之后，光顾楼宇的市民多了起来，但买主还是局限于一些富裕人家。
    当时的楼宇，每层约1000平方英尺，每平方英尺约20元，总价约为两万港元。
    但那时普通的打工仔，每月的工资约为200元，一下拿出两万元来的人毕竟不算很多，故20世纪50年代初期的香江地产市场，仍然不算活跃。
    霍英南弃舟登陆之前，曾一度经营杂货铺，亦从事过剩余物资的买卖，又做过3年的走私。这3次经历，归根究底都是做商品流通的生意。
    也可能是这个原因，让霍英南对商品流通的意识很强。
    一踏足地产行业，霍英南就有了超前于当时地产商的商品意识，就是把楼宇当成商品，并想方设法加速楼宇进入市场，以此加快资金周转，缩短投资回收期。
    事实上，也可能是由于那时做地产生意的人的这种地产商品化意识不是很强，故而在20世纪50年代初期，地产尚未正式形成一个新兴行业。
    而那些做地产买卖的人也并未称为地产商。
    但这一切，在霍英南涉足地产生意之后，就逐渐有~了变化。
    甚至可以这样说，主要是由于霍英南的大胆探索和成功实践，带动了香江地产市场的崛起，从而使香港的地产行业在50年代中期形成，一些地-产商亦相继出现。
    霍英南弃舟登陆的第一个大手笔，就是花280万港币买下林家的一栋大厦，彼时的霍英南是拿着一个大麻袋的现金，带着律师去找林铭泽的，林铭泽也就是林希慎家族的家主，铜锣湾扛把子家族，整个铜锣湾有好几条街-，是他们家的。
    当时的情形，双方仍然记忆犹新。
    双方寒暄几句之后坐下，霍英南连忙把大袋子递了上去，对林铭泽道：“哦，给你！”
    “这是什么？”林铭泽怔了一怔。
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