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    所以在港岛这里往往会出现一个情况，
    房价涨，
    股市就涨，
    房价跌，
    股市就跌.
    或者说绝对点，
    港岛的股市根本就是靠房市来托的！
    而陆文东今天召集过来的绝大多数都是华人地产大亨，
    他们公司加起来的市值超过7千多亿，
    这股力量足够决定成败.
    陆文东他一手制造了股灾，
    导致万民遭难，
    而现在，
    他准备力挽狂澜挽救股市，
    成为万家生佛.
    神也是他，
    鬼也是他！
    别人没有这个组织力，
    也没有这个威望，
    但是陆文东他有.
    他微笑看着一双双望过来的眼睛，
    “各位，困难只是一时的.”
    “我相信只要在我们的齐心协力之下，任何拦路石也不过是跳梁小丑.”.
    
    355：取消公摊，万家生佛陆先生 
    港岛的房市是个畸形的市场，
    高地价导致必然是高房价，
    这也罢了，
    掏空六个钱包咬咬牙还算顶得住，
    毕竟港岛的收入相当能打，
    一家人只要努力996，
    还能面前顶得住.
    不过最被人诟病也最无法接受的就是公摊了.
    全世界只有港岛的房市才有~公摊的说法，
    之所以会出现这个当-然是有原因的，
    任何东西它都不会无缘无故-出现，
    公摊也不例外.
    当年港岛房市其实并不旺，
    那个时候的港府收着鸦片税十分过瘾，
    也不注重房市的收入，
    自然也没有成套的房产体系，
    那个年代港岛的房子只能一栋一栋地卖，
    这样一来买得起房的人就寥寥无几了，
    最终导致的结果是开发商开发的大部分是蜂巢一样的小楼房.
    后来某个爱国商人郭英男在介入楼市的时候便发现了这个问题，
    他发现房子一栋一栋的卖实在太过困难，
    开发商的资金很难在第一时间就收回，
    一个不好还有可能赔本，
    为了改变这个现状，
    他从一栋一栋的卖转成一层一层的卖，
    不过就算这样，
    能够买的起的人也不多，
    开发商仍然要被占用资金，
    一段时间过后，
    他索性先自己把房子按层购买，
    这样一层就是一个房契，
    然后再分成一户一户的卖出去，
    这样很多人才得以买到房，并拥有自己的小窝.
    港岛的房市因此而蓬勃发展，
    说起来，
    郭英男在这方面对港人是有一定的功劳的，
    因为没有他，
    很多人真的是连房子都买不起.
    不过随之问题就来了，
    因为购入的时候是一层一层的，
    其中就包括楼梯、过道这些公共面积，
    这些同样是需要成本的，
    所以之后郭英男就想出采用公共契约，
    将公共部分的费用分摊给每位业主来承担，
    公摊面积的说法就此出现！
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