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。张明宇猛地抬头，眼中闪过一丝慌乱，随即变成警惕：
    “你早就知道？“
    “从你们车队进村那一刻起。“
    叶晨坦然承认，尽早的挑破对方身份，虽说会让他心有不甘，可是他却不想给张明宇留下自己把他当傻子糊弄的印象。只见他轻笑着说道：
    “不过张总不必担心，我们理解您的考察方式，也尊重您的专业判断。“
    张明宇收起速写本，神情复杂，停顿了片刻后说道：
    “看来我低估了凤阳邑村了，那么，叶先生现在是要带我参观真实的情况，还是精心准备的表演？“
    “两者皆有。“叶晨笑得真诚，“商业合作本就是你情我愿的事，我们展示最好的，也不隐瞒问题。张总想看什么，我都带您去看实景。“
    正当两人气氛微妙之际，许红豆从后面赶了上来：
    “叶晨，黄欣欣让我来看看你们需要什么...“
    话说到半截，许红豆看到张明宇手中的速写本，眼睛一亮，捋了捋自己的碎发，轻声道：
    “这是书屋的设计草图吗？好有创意的空间利用！“
    张明宇惊讶地看着许红豆：“您懂设计？“
    “我在酒店业工作多年，对空间规划有些研究。“
    许红豆落落大方地回答，随即指着草图上的一个细节说道：
    “这个阅读角落如果稍微调整一下角度，既能欣赏到外面的古树，又能保证私密性...“
    张明宇眼中的惊讶更甚，他看向叶晨：
    “这位是？“
    “许红豆，我的未婚妻，以前是燕京华尔道夫酒店前厅经理，现在是我的爱人，整天陪我不务正业。“叶晨自然地介绍道，手搭在许红豆腰间，“她对客户体验有独到见解。“
    许红豆听到“未婚妻“这个称呼，脸颊微红，但没有否认。张明宇敏锐地注意到两人之间自然流露的亲密，与谢之遥那种刻意营造的氛围完全不同。
    “有意思。“
    张明宇的态度明显软化，对待许红豆这样的气质女性，他的态度明显变得柔软，可即便如此，话语中也带着一丝考教的成分：
    “许小姐，您觉得在这样一个古村落里开现代书屋，最大的挑战是什么？“
    许红豆思考片刻，脑海中不自觉的回忆起叶晨指着他的那张设计草图，解说的设计理念：
    “不是如何融入现代元素，而是如何不破坏原有的宁静氛围。游客来这里是为了逃离城市喧嚣，书屋应该成为这种体验的延伸，而不是另一个商业空间。“
    张明宇眼睛一亮，许红豆的这番话让他找到了知音的感觉，笑着说道：
    “这正是我们韶华书屋的理念！“
    叶晨暗地里偷笑，心说我教出来的学生还能差了事儿了？他适时插话道：
    “张总，不如我们找个地方坐下来详谈？我知道有家茶馆的普洱茶很不错。“
    三人来到村中一家僻静的茶室。老板显然认识叶晨，直接将他们引到一个能看到整个村落风景的包厢。窗外，夕阳将古老的屋顶染成金色，远处青山如黛，景色如画。
    “首先，我为伪装身份道歉。“张明宇开门见山，为自己耍的小心机致歉：
    “但作为设计师，我需要看到最真实的情况。“
    “理解。“
    叶晨一边为他斟茶，，一边不卑不亢的回道：
    “所以我们没有刻意安排什么欢迎仪式。“
    张明宇轻啜了一口茶，突然问道：
    “叶先生调查过我，是担心我们不会选择凤阳邑村吗？“
    “不全是。“
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    叶晨心说你坦然以对，我也不能逊色，只见他侃侃而谈道：
    “我更想知道韶华书屋是否真的适合这里。张总的设计理念我很欣赏，但商业合作是双向选择。“
    叶晨的这番回答显然出乎张明宇意料，通常地方政府或村代表都是极力争取投资，很少有人会反过来考察投资方。
    “双向选择？“
    张明宇挑眉，他很难得遇到这么有趣的人，这让他也来了兴致，索性问道：
    “不知道叶先生有什么条件？“
    “三个基本要求。“
    叶晨竖起三根手指，按照与黄欣欣代表的村委会提前商量好的说道：
    “第一，尊重当地建筑原貌，改造幅度不超过30%；第二，雇佣本地员工比例不低于60%；第三，利润的5%用于村中古建维护。“
    张明宇表现的若有所思，沉吟片刻后说道：
    “很合理，但商业上...“
    “商业上你们不会亏。“
    叶晨拿出一个文件夹，对张明宇解说道：
    “这是我对凤阳邑村未来五年游客增长的预测，以及书屋的盈利模型。考虑到你们在其他景区店铺的平均表现，这里的投资回报率应该能高出20%。“<阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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