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哥的好，对我那可真是掏心掏肺啊……”
    “哇，真漂亮！”
    “高总大气，对合作伙伴历来没得挑！”
    “干一杯干一杯，高总韩老师，你们俩的友情当浮一大杯，至于我们，必须赞助！”
    高丰波立即动了情，眼眶微红。
    “唉，惭愧啊！当时是我有求于韩老师，登门拜访，其实只能算是正常的礼尚往来，但我实在没想到，韩老师如此性情……来，老弟，我托大叫你声老弟，我干了，你抿一口！”
    好家伙，介就飙上啦？
    人生如戏，来，都给我演起来！
    接下来，高丰波马屁如潮，挑着韩烈的操作一顿吹捧，但实际上什么细节都没讲，分寸拿捏得简直了。
    很寻常的底部建仓手法，让他夸大得好像独孤九剑似的，引来席间一波又一波的惊叹和赞美。
    那两个美女，一个销售部的，一个是前台，一左一右夹着韩烈，满脸崇拜的嘘寒问暖，稍微有人一起哄就娇羞红脸，好像爱死了身旁的少年郎。
    额，备不住真有五分真心。
    毕竟现在的韩烈不止有钱，而且年轻英俊。
    不过重点是席间氛围，简直能让任何男人飘飘欲仙。
    其实单看现在，两支基金的整体盈利将将够到20%，并不值得那种程度的吹捧。
    75亿本金，125亿杠杆，用200亿的总体量赚到14亿出头而已，不少游资在这波反弹里都赚到50%以上了，14亿很多吗？
    喔，好像确实不少……
    但这只是一个开始，真正的考验尚在后面。
    这群吊人不怀好意，想要乱我道心！
    韩烈脑子里非常清醒，但是故意沉浸进去，讲了几句年少轻狂的狂言。
    酒酣耳热，气氛好得不行，然后三人移步里间，一人点上一支雪茄，开始聊起了今天的正事儿。
    “韩老师，咱们项目的计划书已经做好了，您看看，给提点意见！”
    高叼毛掏出一份文件，递过来的时候脸色有些紧张。
    “波哥的水平，那肯定没问题。”
    韩烈打开文件，漫不经心的扫了两眼。
    从二高的角度看上去，韩烈的注意力根本没有集中在上面，实际上他却已经用强悍的智力把几个关键重点全都默记在脑海里了。
    稍微一琢磨，心里马上一忽悠。
    好家伙，你们可真敢想啊？！
    真就连根儿一起割呗？
    整个项目的操作方法其实更类似于资管产品，其中有几个重点。
    第一，高远地产以A地块为核心，立项“内寰铭城”，要盖六栋小高层，分别为12层到18层。
    第二，项目估值25亿，分割为2500份，单份一百万，向合格投资者发售。
    第三，项目为期3年，第一年是8%的利息，购买产品后立即付息，之后两年每年11.5%的利息，到期后一次付清本息。
    第四，项目出售的是“内寰铭城”的所有权。
    第五，项目担保方为魔再担，预付6%的担保费用，之后每年初付一次，抵押物为A地块。
    第六，如果发生违约，魔再担为投资者有限偿付一半的投资款。
    第七，项目管理人为中信信托，渠道方和发售方是中信证券资管团队，托管银行为中信银行浦电路支行。
    简简单单的条款，全踏马是问题！
    首先，6栋小高层也就是250套到330套中小户型，然后单套价值750万到1000万之间……
    你配吗？！
    然后，A地块抵押给魔再担，上面盖的楼盘分割成产品，把所有权卖给客……韭菜，是哪个天才想出来的主意？
    然后，管理人发售方托管行都是中信，谁教你们的？
    咦？现在是2014年初，好像能过审？
    不能过的话问题应该是出在托管行，换家银行应该就可以了。
    不过，用一家支行做托管，心思差不多是摆在明面上了。
    预付第一年8%的利息，然后三年后一次性清偿本息，嗯，很有想法。
    韩烈的第一反应是这玩意根本卖不出去。
    然后仔细一琢磨，才回过味儿来——以现在的环境，还真不一定！
    房地产行业虽然已经整体性的陷入停滞，但是高唱魔都房价赞歌的专家们可是不少，相当多的投资者对于魔都房价抱有宽容。
    再加上魔再担的名头足够唬人，以高丰波掌握的权利，未必不能忽悠出去。
    中信证券在全国都有网点，重赏之下，每个县级市卖它个三五份，难度并不夸张。
    关键问题是怎么让魔再担踩这个坑。
    小地方的普通投资者分辨不出来，可是作为专业的再担保公司，一眼就能看出合同里的问题。
    卧槽！

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