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    韩烈的主意不是乱出的，而是真的具备高可行性、高操作性。
    高叼毛只是不懂行，而不是傻，胡扯可忽悠不到他。
    但是韩烈介绍的时候故意分出了轻重，形成了强烈的诱导，瞄准他的贪婪，布下了一个终极陷阱。
    “高总，最省心的方式呢，肯定是把项目整体交给我的公司。
    咱们签一份全权委托代理协议，然后你就什么都不需要操心了，我找你要资料的时候你配合一下，回头等着钱到账就好。
    一应环节，消耗的全是我的人脉，评估机构、增信机构、出资方、托管方、承销方等等。
    只要你以个人做无限连带责任担保，那块地我保证套出20个亿的现金。
    弄不到钱，我把股份全都退给你……”
    第一套方案，主打一个全自动，不操心。
    但韩烈刻意掩盖了成本，一个字都没提起，而高叼毛第一时间就意识到了。
    “韩老师，那20亿到我手里能剩多少？”
    韩烈拍胸脯打保票：“绝对不会低于18亿！”
    10%的成本，听起来相当划算，可是高叼毛心里一下子就炸了。
    妈的，我都已经给了你20%的股份，相当于6个亿的报酬，你还想从我手里再刮2个亿？！
    不要逼脸！
    气归气，高叼毛当然不可能跟韩烈发火，而是一脸为难的另找借口。
    “韩老师，非要我个人做无限连带担保么？一般不应该是以公司为主体么？”
    韩烈语重心长的回道：“高总啊，贵公司是融资主体，本身的净资产却并没有那么充裕，肯定是需要额外担保来取信各级机构与投资人的嘛……
    你作为第一大股东，不把自己和项目绑定，资金方怎么可能认可？
    咱们是要把10亿的地块操作出20亿融资，各个环节都存在违规风险，但是全程都不用你经手，等于是由我承担了全部的风险，成本稍微高一点，很合理吧？
    跟你讲句大实话——不但那2亿落不到我手里，而且我自己还得往外搭不少。
    你要是不相信，尽管出去打听，看看谁有本事接这种桉子？”
    “是是是，我理解！”
    高叼毛一脸深有同感的点头，看上去信服极了。
    “韩老师，您确实不容易，我懂！但是您也要考虑一下我这边的实际情况嘛，那块地开发出来，恐怕很难赚到足够覆盖全部本息的利润……最后还款时要还多少？”
    “唔，这倒是个问题……”
    韩烈点了点头，随口道：“这笔操作的名义利息并不高，12.5%左右，两年还本付息25亿。”
    一听到那个数字，高叼毛更不愿意干了。
    到手只有18亿，两年后却要还回去25亿，再搭上自家公司20%的股份，图什么呢？！
    可能韩烈确实没有赚多少，但是他也赚不到啊……
    而且高叼毛一点不相信韩烈会不赚钱，全程都是人家操作，自己连个参与权都没有，那不是随便这狗东西怎么忽悠？
    兴许他一分钱都不用出，找人合作，两头吃呢？
    高叼毛马上放弃了最安全的方案，所谓的“安全”，他一点都不在乎。
    “不是有三种方案吗？您再讲讲另外两种！”
    韩烈瞥了他一眼，警告道：“别的方案我可不帮你担风险了，拿多少钱，办多少事儿，懂吧？”
    高叼毛讪笑点头：“当然，当然！”
    “第二种操作是这样的——
    我呢，回头给你找一家国企，我会用我的【天际一号】购买那家国企的企业债，额度为20亿。
    由此置换出他们购买【高远A地块项目】的等量资金。
    企业债利息5.2%左右，他们给咱们项目出资的成本则是6.5%……”
    高叼毛顿时听懵了。
    “不是，韩老师，为什么一进一出直接亏了1.3%啊？咱们20亿的总额，两年时间闭着眼睛亏损5000万？！”
    韩烈故意做出一副被气笑了的模样，反问：“您这小破公司有什么信誉度可言？评估机构、信托公司、券商、第三方担保……凭什么要帮忙造假，形成闭环来做出这个项目？”
    高叼毛不服：“我可以给钱啊！”
    韩烈又问：“你以为我是在干什么？”
    高叼毛苦着脸回曰：“我懂，可是您这手法，单单资金方就要给出去5000万，是不是太……太奢侈了点啊？”
    “奢侈？”
    韩烈玩味挑眉：“我跟您讲句不好听的——要不是我出面，您自己去找，别说1.2%了，哪怕把差价提高到3.2%都没人搭理！
    人家能发三A级企业债的大型国企，差你这点零头碎脑的？”
    “是是是，我知道我没有那个分量，办不了这事儿……”
    否则我他妈为啥要给你20%的股份啊？！
    图你驴货大？！

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