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    第444章

    现在可以说是商品房发展的起飞时期，在辽省有万达老王举手投足间，实现了一个亿小目标。燕京有潘十亿联合“万通六君子”大赚特赚，将手里的楼盘项目炒作到当时市价的三倍，据说此时的“万通六君子”已经手握三十亿软妹币的流动资金，可谓有钱任性，财大气粗。粤省有杨老板开发碧桂园，从泥瓦匠成功逆袭百亿大佬。

    总之，现在房地产是非常赚钱的。

    尤其是今年8月份，龙国人民银行将会颁布《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》，正式规范住房贷款，以后符合条件的龙国公民，都可以通过银行贷款买房，商品房正是大赚特赚的四九三黄金时期。

    而且，上一世那些全国闻名的房企，差不多都是这个时期做起来的。

    万达、恒大、碧桂园、万通，哪个不是这个时期崛起的？而且他们崛起，就是他们牛逼吗？很显然，并不完全是。毕竟老王一拍脑袋瓜，想出给厕所加个窗户这样的创意，就能让房子一平方多卖五百块，这钱随便从二十年后拿过来一个大学生过来都会赚好吗？

    所以林深一点也不担心许恒大会把远大房地产开发公司的第一个项目做砸了。

    因为只要有点天赋的人，都能做成功。

    林深前期给远大房地产公司的现金流那么充足，各方面都是挑最好的水准来弄，怎么可能做砸了？

    再说了，如果没有林深，按照上一世的情况，许恒大也会成功，不可能这次加上林深，许恒大反而不行了。

    因此林深也是给了许恒大充分的自主权。

    只在许恒大询问自己的时候，提出一点小小的参考意见。

    林深刚刚给许恒大提出的将售楼处弄得漂亮一点，还要装修一间样板间的参考意见，就给了许恒大不小的启发。

    “林总，受教了。”许恒大感谢说道。

    “许总，你要自信一些啊，这种事情，你其实可以自己想通的。没必要从我这里得到启发。”林深淡淡地说道。

    林深看出来了，许恒大大概是因为要搞预售，第一次做这个行业，他多少是有压力的。

    因为预售卖的好不好，能看出这个项目以后有没有潜力的。

    许恒大挠挠头，说道：“我最近确实压力很大，总掉头发，还睡不好。”

    “你这样不行。”林深说道，“我不是早就跟你说过了么？放开手脚大胆做，没什么大不了的。就算失败了，我也亏得起。”

    “我明白的，谢谢林总。”许恒大说道。

    林深对他许恒大多好许恒大是很清楚的，不但将他的老婆儿子也从鹏城接了过来，还在S海给他们安排了住房，更安排他儿子进了S海最好的小学，他老婆也进了蓝鲸集团内部上班，工资不比他低多少。可以说，林深对他许恒大一家的照顾，是掏心掏肺的。

    但是越是这样，许恒大的压力反而增大了。

    他怕失败之后，林深对他失望。

    可是偏偏林深每次都跟他说，失败了也没关系。

    这让许恒大对林深由衷地感激。

    “对了林总，还有一件事情，观澜天地建成之后，物业公司用哪家？”许恒大问道。

    “这个物业公司，我希望的是以后由远大房地产开发公司自己组建，但是目前的话，远大还不具备这个实力，观澜天地就先用S海最好的物业公司，委托他们代为管理就好了。”林深说道。

    一听林深以后还打算要自己组建物业公司，许恒大没有丝毫意外。

    从林深的种种手笔来看，他现在知道林深非常非常有钱，自己组建物业公司，简直太合情合理了. .......

    “行，现在S海最好的住宅物业公司是惠家物业，我们就用这家物业公司了。到时候预售的时候，我们也会将跟惠家物业公司的合作做成宣传点，用来宣传。”许恒大说道。

    “可以，这样做很好。”林深鼓励道。

    又跟许恒大聊了一些关于房地产开发方面的东西，其中包括远大房地产开发公司一直在做的一件是请，就是远大一直在拿地。但凡官府方面那边要拍地，远大房地产开发公司必定去湊热闹，这一年时间，远大房地产开发公司已经在S海拍下了不少的地块。

    这些地块，都是林深挑选的。

    这招是跟李超人学的，囤地嘛。

    反正现在还没有后世的政策，拿了地两年不开发，官府会收回，现在尽可以囤。

    当然，林深也不是就想囤着，主要是拿的确实有点多，一时之间开发不完……

    然后还跟许恒大聊了聊林深的二舅张富宝开的那家建筑工程公司的事情。

    因为现在许恒大开发的这个观澜天地，大部分工程，就是张富宝的公司在做。许恒大应该算是跟张富 宝成了搭档的意思。

    张富宝的建筑工程公司叫万兴建筑工程有限公司，取家和万事兴的意思。

    张富宝成立这家公司之后，据许恒大说，张富宝做的还很不错，工程质量什么的，十分过硬，绝不偷工减料，哪怕张富宝知道许恒大的房地产开发公司也是林深的开的。

    这一点，林深还是十分满意的。

    就怕张富宝仗着自己是林深亲戚的名义，各种仗着这个身份，以次充好，偷工减料，来占许恒大公司的便宜。

    这一聊，就跟许恒大聊到了中午。

    索性，林深让保姆王姨多做了一个人的饭，留许恒大在林深这里吃了午饭。.阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

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