本站最新域名 m.boshishuwu.com

    第157章

    “哦？林兄弟你有什么更好的解决方案？”汤骏连感兴趣地道。

    “汤先生资金情况如何？”林深微笑着问道。

    “尚可。”汤骏连简单地回答道。

    “真的吗？我看未必吧，我看过汤臣集团的年报，去年汤臣集团盈利情况并不是很喜人，来投资内地，应该也是顶着巨大的资金压力。我说的对吧。”林深缓缓说道。

    “林兄弟你还看过汤臣的年报？”汤骏连惊奇道。

    事实上也确实如此，汤臣集团投资整个普东，确实一度面临巨大的资金压力，甚至一度让汤骏连病倒，许凤也跟着抑郁症。

    甚至差点撤出普东。

    “嗯，我确实看过你们的年报。还有一点，不知道汤先生有没有了解过，在内地投资房地产，是没有楼花的。”林深淡淡地说道。

    楼花就是期房预售，也就是房子没盖好，就可以先卖出去，以此来解决开发商前期资金不足的情况。

    楼花在香江已经很普遍，在日后内地也完全普及267，但是1992年，国内还没推出正式的商品房预售制度。

    正式的商品房预售制度，要到1994年才会推出。

    “这个我是做过研究的，虽然内地现在还没有预售制度，但是也没有明令禁止，汤臣作为开发商，完全可以自己做主，推出预售机制。法无禁止即可为。这个问题不大。”汤骏连说道，“而且，我们是可以向银行融资的，银行会解决我们的资金压力。”

    “万一银行无法向你们借款呢？”林深回答道，“在内地，什么都是跟政策挂钩的。天一变，银行也会收伞的。”

    事实上还真是这样，明年中旬国家就会推出新的调控政策，银行银根紧缩，大批前来S海投资的富商都一度退缩。

    届时，汤臣集团只能抛售在香江的资产，才坚持了下去。

    汤骏连也不是傻的，他听明白了，林深是想参一脚，所以才在资金上面不停地绕圈。

    “哈哈，林兄弟，我听明白了，你是想入股？”汤骏连笑道。

    “不错，我是想入股。”林深微笑道。

    汤骏连说道：“你想怎么入股？想占多少？”

    林深同样报之以微笑，道：“我想出资5000万美金，投资汤臣房地产开发公司，占股30%，我不参与经营管理，可以吃点亏。”林深肯定是无法直接投资汤臣集团的，只能投资汤臣集团的房地产开发公司。

    “你有这么多钱？”汤骏连惊讶了，林深的集团崛起才1年半，就已经有这么多现金了？

    “我还可以给你更多，只是怕你不敢要。”林深微笑道，事实上，林深觉得5000万美金汤骏连也不敢要。

    果然，汤骏连沉吟了有四五分钟，林深也不着急，等着他慢慢考虑。

    四五分钟后，汤骏连说道：“太多了，这样吧，我只要2500万美金，我可以分给你汤臣房地产开发公司15%的股份。再多了，我确实不敢要。”

    汤骏连也怕失去公司的控制权。

    林深想都没想，说道：“可以，我完全同意。”

    虽然只占了15%的股份，但是林深不怕，因为现在汤骏连还是对银行抱有信心，等明年他缺钱的时候，很快就会再次找林深投资，那时候林深自然会扩大自己占比。

    “这样，我会以我在香江的公司的名义来进行这 笔投资。”投资计划谈妥，林深说道，“这样我们就是两家港资公司合作开发，也没有人挑出毛病。”

    “林兄弟你在香江还有公司？”汤骏连震惊了。

    “对，我在香江是有一家公司，叫元凤投资公司，今年刚注册的。”林深说道。

    汤骏连刮目相看道：“看来林兄弟所图非小，乃是池中金鳞。”

    “过奖了。”林深微微一笑，没有多说。

    “这样的话，林兄弟那 套房屋，总可以让出来拆了吧？”汤骏连笑着说道。

    “当然可以了。”林深微笑。

    那 套房屋，花了林深100万软妹币左右，跟林深的投资金额相比，九牛一毛，就当送给汤骏连了。

    就这么商定了林深的投资计划，而汤骏连也没有被林深用 套房屋要挟了的感觉，相反，林深缓解了他的资金压力，给了他不少信心。

    更重要的是，他突然发现自己，很欣赏林深。

    二十多岁，能有这样成就和气场，是相当难得的。

    汤骏连给林深讲解了一下汤臣房地产开发公司的前期计划，一共四个项目。

    一个是汤臣嘉年别墅，一个是汤臣高尔夫球场，一个是汤臣国际贸易大楼，还有一个是汤臣金融大厦。

    一下子四个项目一起推进，可以想象汤臣集团前期的资金压力会有多大了。

    林深突然感觉自己2500万美金，占股了15%，其实貌似是占了大便宜的。毕竟这位置，以后真的寸土寸金，只是汤骏连不知道而已。

    当晚，林深和汤骏连谈到很晚，才开车离开饭店。

    “这个林深，真的不是一般人。”许凤站在汤骏连的身边，称赞说道。

    “确实不凡，我们应该让我们的小儿子阿仝也来S海，跟这个人多学习学习。”汤骏连说道。

    “这个主意不错，不过就是阿仝年纪太小，跟林深恐怕玩不到一块去。”许凤摇头说道。

    “那阿家呢？”汤骏连说道。

    “他在星条国读书，让他回来也未必愿意回来。”许凤翻了个白眼说道。

    “那倒是真的，不过我们倒是可以考虑让阿仝以后来S海读书，不要出国了。”汤骏阅读模式加载的章节内容不完整只有一半的内容，请退出阅读模式阅读

阅读模式无法加载图片章节，请推出阅读模式阅读完整内容

『加入书签，方便阅读』